Boligprisstatistikk Q4 2024 Sørøst-Norge
Eiendom Norge har nylig presentert boligprisstatistikk for fjerde kvartal 2024, som viser en prisutvikling på 6,4 % på boligprisene i hele Norge.
Publisert 15. januar 2025
- Boligprisene steg med 0,1 prosent i desember, noe som ga en sterk sesongjustert oppgang på 1 prosent. Vi må tilbake til 2016 for å finne en like sterk utvikling i en desember-måned. Totalt sett gir dette en sterkere oppgang gjennom året enn hva de fleste så for seg ved inngangen til 2024, også vi, som hadde en prognose på 4 prosent, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Det store omsetningsvolumet i bruktboligmarkedet vi har sett i hele 2024 fortsatte i desember, og det er solgt langt flere bruktboliger i 2024 enn i 2022 og 2023. Vi knytter det store volumet i bruktboligmarkedet til det svake nyboligsalget gjennom lengre tid
- Henning Lauridsen, administrerende direktør i Eiendom Norge
Hovedpunkter Q4 - Buskerud
- 0,2 %
1, 2 %
1117 boliger
1353 boliger
60 dager
35 dager
Den lokale prisutviklingen i Drammen
Drammen har hatt en prisutvikling på - 3,5 % i fjerde kvartal 2024, sammenlignet med samme periode i 2023, hvor den var den på - 2,9 %. De siste fire kvartalene har Drammen hatt en prisutvikling på - 0,5 %, mens i samme periode i 2023 var på - 2,5 %. I Drammen ble det solgt over 365 boliger i fjerde kvartal 2024 med 69 dagers omsetningstid.
- 0,3 %
- 3,6 %
- 1,2 %
509 boliger
69 dager
Den lokale prisutviklingen i Lier
Lier har hatt en prisutvikling på - 2,9 % i fjerde kvartal 2024, sammenlignet med samme periode i 2023, hvor den var den på - 2,7 %. De siste fire kvartalene har Lier hatt en prisutvikling på 3,9 %, mens i samme periode i 2023 var på - 0,1 %. I Lier ble det solgt 67 boliger i fjerde kvartal 2024 med 69 dagers omsetningstid.
0,1 %
1,5 %
3,5 %
130 boliger
52 dager
Den lokale prisutviklingen i Kongsberg
Kongsberg har hatt en prisutvikling på - 5,2 % i fjerde kvartal i 2024, sammenlignet med samme periode i 2023, hvor den var den på - 1,0 %. De siste fire kvartalene har Kongsberg hatt en prisutvikling på 1,4 %, mens i samme periode i 2023 var på 4,4 %. Antall solgte boliger fjerde kvartal 2024 var 91 stk totalt og omsetningstiden var gjennomsnittlig 25 dager.
- 1,2 %
- 0,4 %
3,0 %
153 boliger
31 dager
Den lokale prisutviklingen i Drammen, Lier, Sande og Svelvik
Drammen har hatt en prisutvikling på - 0,3 % Lier 0,1 % og Holmestrand 0,7 % de tre første kvartalene i 2024. De siste fire kvartalene har Drammen hatt en prisutvikling på - 0,3 %, Lier 3,5 % og Holmestrand 2,6 %. I Drammen, Lier og Svelvik ble over 509 boliger solgt i tredje kvartal 2024 med 69 dager omsetningstid.
2,5 %
2,2 %
- 1,2 %
509 boliger
69 dager
Den lokale prisutviklingen i Nedre Eiker
Nedre Eiker har hatt en prisutvikling på - 3,4 % i fjerde kvartal 2024, sammenlignet med samme periode i 2023, hvor den var den på ca. - %. De siste fire kvartalene har Nedre Eiker hatt en prisutvikling på 3,1 %, mens i samme periode i 2023 var på - %. I Nedre Eiker ble over 213 boliger solgt i tredje kvartal 2024 med 50 dager omsetningstid.
1,7 %
- 1 %
2,5 %
213 boliger
66 dager
Den lokale prisutviklingen i Modum
Modum har hatt en prisutvikling på - 3,4 % i fjerde kvartal 2024, sammenlignet med samme periode i 2023, hvor den var den på - 3,0 %. De siste fire kvartalene har Modum hatt en prisutvikling på 1,0 %, mens i samme periode i 2023 var på - 1,4 %. Antall solgte boliger fjerde kvartal 2024 var 196 stk totalt og omsetningstiden var 68 dager.
-0,8 %
- 4,0 %
1,0 %
134 boliger
53 dager
Den lokale prisutviklingen i Eiker
Øvre Eiker har hatt en prisutvikling på 0,9 % i fjerde kvartal i 2024, sammenlignet med samme periode i 2023, hvor den var den på - 2,0 %. De siste fire kvartalene har Øvre Eiker hatt en prisutvikling på 3,1 %, mens i samme periode i 2023 var den på - 1,0 %. Antall solgte boliger fjerde kvartal 2024 var 196 stk totalt og omsetningstiden var 68 dager.
1,7 %
- 1,0 %
2,5 %
213 boliger
66 dager
2024 var et spesielt år med et stort volum av boliger hvor det i snitt tok lengre tid å selge hver enkelt bolig. Vi ser at 2024 avsluttet positivt med noe høyere aktivitet bl.a. på økt antall besøk på visninger og raskere salg. En av grunnene til det vil jeg anta er nyheten om lavere krav til egenkapital samt forventingen om rentenedgang i 2025. Jeg tror vi vil oppleve et mer aktivt boligår i 2025 med noe høyere aktivitet , raskere omløpshastighet og noe høyere prisutvikling
- Ronny Abeltun, Avdelingsleder EiendomsMegler 1 Eiker
Hovedpunkter Q4 - Vestfold
- 1,0 %
1,7 %
1 188 boliger
1 443 boliger
59 dager
45 dager
Den lokale prisutviklingen i Horten
Horten har hatt en prisutvikling på - 3,4 % fjerde kvartal 2024, sammenlignet med samme periode i 2023 hvor den var den på - 3,2 %. De siste fire kvartalene har Horten hatt en prisutvikling på 0,5 %, mens i samme periode i 2023 var på - 1,3 %. Antall solgte boliger fjerde kvartal 2024 var 96 stk totalt og omsetningstiden var 54 dager.
- 0,9 %
- 2,3 %
1,4 %
105 boliger
39 dager
Den lokale prisutviklingen i Holmestrand
Holmestrand har hatt en prisutvikling på - 0,8 % fjerde kvartal 2024, sammenlignet med samme periode i 2023, hvor den var den på - 2,4 %. De siste fire kvartalene har Holmestrand hatt en prisutvikling på 5,0 %, mens i samme periode i 2023 var på 0,7 %. Antall solgte boliger fjerde kvartal 2024 var 103 stk totalt og omsetningstiden var 79 dager.
0,7 %
- 2,7 %
2,6 %
119 boliger
71 dager
Den lokale prisutviklingen i Tønsberg
Tønsberg har hatt en prisutvikling på - 3,1 % i fjerde kvartal i 2024, sammenlignet med samme periode i 2023, hvor den var den på - 2,4 %. De siste fire kvartalene har Tønsberg hatt en prisutvikling på 1,6 %, mens i samme periode i 2023 var den på 1,1 %. I Tønsberg ble over 265 boliger solgt i fjerde kvartal 2024 med 79 dager omsetningstid.
1,1 %
- 2,3 %
1,9 %
325 boliger
50 dager
Den lokale prisutviklingen i Færder
Færder har hatt en prisutvikling på - 4,3 % i fjerde kvartal i 2024, sammenlignet med samme periode i 2023, hvor den var den på - 2,2 %. De siste fire kvartalene har Færder hatt en prisutvikling på 0,7 %, mens i samme periode i 2023 var den på 4,8 %. I Færder ble over 82 boliger solgt i fjerde kvartal 2024 med 68 dager omsetningstid.
- 3,1 %
- 2,0 %
1,4 %
101 boliger
69 dager
Den lokale prisutviklingen i Sandefjord
Sandefjord har hatt en prisutvikling på - 1,4 % i fjerde kvartal i 2024, sammenlignet med samme periode i 2023, hvor den var den på - 2,5 %. De siste fire kvartalene har Sandefjord hatt en prisutvikling på 4,8 %, mens i samme periode i 2023 var den på - 2,5 %. I Sandefjord ble over 269 boliger solgt i fjerde kvartal 2024 med 67 dager omsetningstid.
- 0,9 %
- 2,0 %
1,9 %
510 boliger
58 dager
Den lokale prisutviklingen i Larvik
Larvik har hatt en prisutvikling på - 0,8 % i fjerde kvartal i 2024, sammenlignet med samme periode i 2023, hvor den var den på - 3,1 %. De siste fire kvartalene har Larvik hatt en prisutvikling på 3,7 %, mens i samme periode i 2023 var på - 0,5 %. Antall solgte boliger fjerde kvartal 2024 var 194 stk totalt og omsetningstiden var 85 dager.
- 0,9 %
- 3,6 %
1,3 %
228 boliger
70 dager
Hvor er tallene hentet i fra?
Tallene fra boligprisstatistikken er utarbeidet av Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi AS.