EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	60 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	61 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: teknisk bod, lager, bakstrom og bod/lager. Garasje som bra-e. 
 
1. etasje: stue, kjøkken/spisestue, bad, toalettrom, entré, soveromsgang, vindfang og tre soverom
 
2. etasje: et soverom og stue  
 
I tillegg er det oppført uthus på eiendommen.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1900.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2001 - opplyst om oppussing av bad 1. etasje fra 2001. Opplyst om innkjøpte varer og tjenester
1970 - opplyst om ny grunnmur i paralellblokk under opprinnelig tømmerdel fra 1900
1970 - opplyst om oppføring av tilbygg med kjeller og 1. etasje mot nordøst fra 1970. Rominndelinger 1. etasje med bad, tre soverom og soveromsgang, kjeller med garasje og diverse boder

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Boligen ligger i et veletablert boligområdet på vestsiden av Rena sentrum. 
Herfra er det gåavstand til skoler og barnehage. Det er ca. 1,3 km til Rena sentrum hvor du finner alt av fasiliteter. Her er det butikker, spisesteder, treningssenter og offentlige tjenester. Høyskolen Innlandet campus Rena er også beliggende i sentrum. 
I Prestsjøen og Glomma er det bademuligheter for den som ønsker å bade og nyte sommeren ved vannkanten. 
Det er ca. 11 km til Rena alpinsenter. Her er det fem nedfarter og to heiser, varmestue/kafé og akebakker. Her kan store og små kose seg i bakken vinterhalvåret. Det er også kort veg til milevis med langrennsløyper. Det er ca. 2 km til Tingstadjordet hvor birkebeinerrennet har start i mars hvert år. Herfra blir det kjørt skiløyper fra midten av februar helt over til Lillehammer. 

Velkommen til Gammelvegen 11 - en flott og innholdsrik familiebolig over 1,5 etg., perfekt for den store familien. Med sine 4 soverom og romslige oppholdsarealer, er dette hjemmet ideelt for både små og store familiemedlemmer. Boligen er godt vedlikeholdt og har gjennomgått flere oppgraderinger de siste årene, noe som sikrer moderne komfort og funksjonalitet.

Huset ligger i et barnevennlig område, med gåavstand til både skole og barnehage. Dette gjør hverdagen enkel og praktisk for hele familien. Den idylliske hagen, komplett med en egen bekk, gir en herlig ramme for utelek, avslapning, og familietid.

Dette er en sjelden mulighet – kontakt oss i dag for visning!

Gammelveien 11

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?