EiendomsMegler 1 Oslo Majorstuen

4 850 000,00 (Prisantydning)
52 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 902 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
240,00 (Grunnboksutskrift - kjøper pr.stk.)
500,00 (Tinglysing hjemmelsovergang)
500,00 (Tinglysing pantedokument)
--------------------------------------------------------
1 240,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 903 240,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Felleskostnadene inkluderer styrehonorar, drift og vedlikehold, forsikring, festeavgift, kommunale avgifter, strøm fellesareal, TV og internett og andre driftskostnader.

Felleskostnadene økte med 10 % den 01.01.2024.

Styre har skrevet følgende:
"Det er ikke planlagt noe vesentlig økning i fellesutgifter enn de vanlige som økes hvert år.  Det er ingen store prosjekter planlagt, men vi sjekker tilstanden på vinduene for å se om det må gjøres noe med disse."

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 8. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, bad, to soverom, og kjøkken/stue med utgang til balkong. 

Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 1 m². For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: “Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

2024: Nytt vindu på ett soverom
2022: Ny taklampe i stue/kjøkken

Attraktiv og sentral beliggenhet på Nordberg/Kringsjå med Oslos flotteste naturområder som nærmeste nabo. Fra leiligheten er det kun få minutters gange til Norges idrettshøgskole, Toppidrettssenteret og idylliske Sognsvann. Det er enkelt å komme seg til og fra leiligheten. Det er ikke mange meterne bort til Kringsjå t-banestopp, og man har buss i Carl Kjelsens vei.

Skole:
Idrettshøyskolen og Toppidrettssenteret ligger i nærområdet. Det er heller ikke lang vei til andre utdanningsinstitusjoner som BI og Blindern. Forskningsparken, Ullevål Stadion og Rikshospitalet ligger også i området.

Rekreasjon:
Sognsvann med en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Lysløype fra Sognsvann til Ullevålseter og videre ut i hele Oslos løypenett med turveier til både Tryvann, Holmenkollen og videre innover Marka. Sognsvann er også et fint sted å bade på sommertid og man kan spille volleyball i sola. Ellers er det kort vei til fotballbane, idrettshall, skøytebane, svømmehall, tennisanlegg og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg

Handel:
Dagligvarehandelen kan gjøres blant annet ved Meny og Kiwi på Kringsjå, samt Joker på Nordberg. Tåsen nærsenter dekker de fleste daglige behov. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Ullevaal Stadion en handlegate hvor du finner ulike butikker, apotek, vinmonopol og Elixia. Nærmeste kjøpesenter er Storo Storsenter med et mangfold av butikker.

Alexander Svendsen v/EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere Folke Bernadottes vei 6 - en riktig fin og moderne 3-roms med en fantastisk utsikt utover Oslofjorden. Leiligheten ligger i 8. etasje og holder en gjennomgående moderne og tidsriktig standard med bl.a. rehabilitert bad fra 2018, kjøkken fra 2019, pussede og lysmalte veggflater, og heltre furugulv.

Fra stuen er det utgang til sydvestvendt balkong på ca. 4 kvm. med plass til tilhørende utemøblement så man kan nyte utsynet utover Oslo. 

Høydepunkter:
- Kjellerbod.
- Bad fra 2018.
- Hjørneleilighet.
- 2 gode soverom.
- Kjøkken fra 2019.
- I nærheten av Marka.
- Balkong med fantastisk utsikt.
- Sykkelbod og skismørerom i fellesareal.

Folke Bernadottes vei 6

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?