EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 117 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 118 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer forretningsførsel, vaktmestertjeneste, strøm i fellesarealer, drift og vedlikehold av utearealer, forsikring av bygningsmasse m.m. Se forøvrig vedlagt vedtekter for sameie. 

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Sameiet har pr. 14.08.2024 ingen fellesgjeld. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
  
1. etasje: Entré/gang, bad m/ badekar og wc, bod, stue/kjøkken
 
2. etasje: Trapperom, 3 soverom /stue, bad/vaskerom med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, dusj og wc, bod.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

2017:
- Montert innvendig solskjerming
- Satt inn skyvedørsgarderobe i entré og hovedsoverom
- Montert port til terrasse
- Isolert og slått panel i utebod, samt satt inn frostvakt

2018:
- Byttet til ny ovn og brannmur

2019: 
- Satt inn badekar

2020:
- Byttet baderomsinnredning i 1. etasje 

2021:
- Montert utvendige screens fra Fasadeprodukter
- Nye baderomsmøbler i 2. etasje
- Montert stål/glassdør fra Stiil
- Nytt kjøkken inkl. alle hvitevarer

2022:
- Ny utluft-motor balansert ventilasjon installert.

2023:
- Hus- og carporttak vasket
- Hus malt, kasser og terrasser beiset.
- Innvendige vegger malt i fargen Nøytral og Deco Blue.
Se forrøvrig oversikt fra selger. 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Augerød ligger på kommunegrensen mellom Moss og Våler og er et forholdsvis nytt boligfelt. Meget barnevennlig boområde med umiddelbar nærhet til barnehage. Trygg gang -og sykkelvei til Våk barneskole. Til ungdomsskolen på Kirkebygden er det skolebuss. Vansjø ligger i umiddelbar nærhet og innbyr til båtliv, padling av kano og kajakk, kiting, vindsurfing samt fiske både på sommer og vinter. Vinterstid er det kort vei til flotte oppkjørte langrennsløyper i Mossemarka, mens Middagsåsen skisenter med skiheis samt langrennsløyper ligger kun ca. 5 min unna. Golfinteresserte vil sette pris på den lokale 18-hulls banen Mørk. Det er 5 minutter kjøretur fra E6 ved Mosseporten og 10 minutter kjøretur fra Moss sentrum og ca. 45 minutter med bil til Oslo sentrum.

<B>Augerødlia 19 D blir presentert av Philip Mustorp v/ Eiendomsmegler1</B>

<li> Selveid endeleilighet
<li> Nyoppført Kiwi ca. hundre meter fra boligen
<li> 1.etg Bad med badekar og wc. 2.etg Bad/vaskerom med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, dusj og wc
<li> Barnevennlig planløsning med alle tre soverommene i samme etasje
<li> Usjenert terrasse på ca. 28 kvm.
<li> Luftebalkong i 2.etg. med hyggelig utsyn
<li> Carport med ladeboks
<li> Gode lagringsmuligheter i en innvendig og en utvendig bod
<li> Flotte turområder & badeplass like ved.
'
Flott beliggende i et barnevennlig og etablert boligfelt på populære Augerød.
Til Augerød barnehage er det bare noen hundre meter og til Våk barneskole er det kort og trygg skolevei.

Velkommen.

Augerødlia 19D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?