EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 267 500
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 268 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Kabel tv og internett fra Telia, vaktmestertjenester, felles byggforsikring, kommunale avgifter, drift av sameiet, forretningsførsel m.m

Sameiet har ikke fellesgjeld (felles lån) og er ikke tilknyttet sikringsfond: 

Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameiere. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.


Sameiet har ingen felles lån eller fellesgjeld. I ligningsattestene er det oppgitt en regnskapsteknisk gjelde for denne seksjonen på kr 81.599,- som relaterer seg til festeforholdet og leverandørgjeld i sameiet per 31.12.2023. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger på bakkeplan ved inngangspartiet og har nær trappefri adkomst. På terrassesiden ligger leiligheten i 2 etasje, og har følgende rominndeling:
Entré/hall, bad, bod, soverom med tilgang privat bad og utgang til terrassen, kjøkken med spiseplass og utgang til terrassen, stor stue med peis og panorama vinduer mot fjorden, soverom. 
I tillegg har boligen 17 kvm bod, en trapp ned, og garasjeplass nr 58 med elbillader i Søndre Huseby Øvre Garasjelag.

Den solrike eiendommen ligger høyt i terrenget med fantastisk utsikt over Oslofjorden. Montebello er et veletablert og attraktivt boligområde med velstelte grøntområder og flott utsyn, som gir en åpen og fri følelse. I nabolaget finner du populære turstier og lysløyper i Mærradalen og Husebyskogen.

Selv om området har et grønt og landlig preg er det aldri langt til sentrum. Det er ca. 10 minutters gangavstand til Montebello T-banestasjon, med 8 minutter reisetid til Majorstuen. 

Leiligheten ligger like ved Montebello Bad & Trim med temperert basseng, treningsapparater og behandlingsrom. Beboerne i Torjusbakken får gunstige nabopriser.  Se: www.montebellobad.no.  Det er også gangavstand til Makrellbekken og Njårdhallen med innendørshall for håndball og basketball, samt utendørs tennisanlegg.  

På Makrellbekken er det dagligvareforretning for daglig handel av nødvendigheter. Røa sentrum og CC-Vest tilbyr et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud.

Velkommen til et rolig og barnevennlig boligområde, med kort vei til sentrum.

Bo høyt og fritt med fantastisk fjordutsikt i stille og skjermet boligområde på Montebello. 
Du kan flytte rett inn, men hvis du ønsker en moderne bolig etter dagens krav til standard, bør du påregne oppgradering og oppussing av boligmassen. Herunder kjøkken, bad, overflater og elektrisk anlegg, Et solid utgangspunkt for deg som vil skape og sette preg på ditt eget hjem. 

Kort fortalt:
- Stor terrasse på 28m2 med fjordutsikt
- 2 bad
- Stor stue med peis og panorama vinduer
- 2 soverom (opprinnelig 3 soverom)
- Kjellerbod 17m²
- Garasjeplass med elbillader
- Kun to trappetrinn inn til boligen.
- Moderate felleskostnader
- Nær Mærradalen og Husebyskogen

Velkommen til visning!


Torjusbakken 20H

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?