EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	67 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	68 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter (ikke eiendomsskatt), grunnpakke tv og internett, garasjeplass, carport og diverse driftskostnader.
eventuelle låneopptak og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje:
Entré, 3 soverom , bod, trapperom/gang, vaskerom, wc, bad, og garderobe sammenhengende med hovedsoverom. 
 
2. etasje:
Stue og kjøkken. 
 
I tillegg er det oppført garasjer og carporter på eiendommen. Seksjonen disponerer en parkeringsplass i carport på ca 12 m2, og garasjeplass på 17 m2 kvm. Carport og garasjeplass følger seksjonen, i flg info fra forretningsfører. Garasjearealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Åpen carport er ikke måleverdig.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

De kommunale avgiftene, bortsett fra eiendomsskatt, er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten ligger i rolige omgivelser i Amundheimet på Kongsvinger. Her ligger blokken høyt i terrenget med nydelig utsikt mot Festningen og byen forøvrig fra terrassen. Sameiet ligger inntil skogen. Nærmeste turløype ligger kun 20 meter fra inngangsdøra. Barnehage og barneskole i fin gangavstand. Til Kongsvinger sentrum er det bare 3 km. Herfra går det timesavganger med tog til Oslo/Asker.

Tiltalende selveier terrasseleilighet med god beliggenhet i Amundsheimet med kort vei til barnehager og barneskole. Et populært og barnevennlig område med nærhet til flotte turområder!
Leiligheten er over to plan med en stor entré, med skyvedørsgarderobe, tre soverom hvor hovedsoverommet har bod ved siden av som enkelt kan benyttes som walk-in closet, flislagt bad, wc-rom, vaskerom og bod i 1. etasje. I 2. etasje er det pent vinkelkjøkken og lys og åpen stue med store vindusflater som gir et godt og naturlig lys inn og flott utsikt ut. Romslig og solrik stueterrasse med flott utsikt til byen og landskapet.

Garasje i felles anlegg, enkel carport og pent opparbeidede fellesarealer.

Velkommen!

Stærvegen 61

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?