EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Lave omkostninger pga første gangs overføring av boligen!

Dokumentavgift til staten, 2.5% av tomteverdi: Kr . 12 890,-
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
Tre måneders oppstartskapital til sameiet: 8 019,-
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr . 22 249,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

1 - Felleskostnader pr. mnd. pr. kvm. BRA 27 kr
2- Oppvarming og varmt tappevann pr. kvm. pr. måned 10 kr
3 - Kabel-tv- kr / mnd / seksjon (grunnpakke TV med internett) 490 kr
4- Felleskostnader parkeringsplasser 150 kr
5- Grøntutvalget på Sole (utomhus ) pr. måned pr. seksjon 100 kr

Kommunale avgifter består av vann- og avløpsavgift og renovasjonsavgift.
Renovasjonsavgift er p.t. ca. Kr 3 000,- pr. seksjon pr. år.
Vann- og avløpsavgift faktureres den enkelte seksjonseier etter forbruk direkte fra kommunen

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Åpen stue/kjøkkenløsning, to soverom, bad, separat wc og bod.
  
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk.


Det må påregnes kommunale avgifter med vannavgift etter forbruk. Renovasjon inngår i fellesutgifter.

På Sole lever du med naturen tett innpå deg, selv om du bor i byen!

Beliggenheten i skillet mellom marka og byen er unik. Her er det lagt stor vekt på moderne arkitektur og et bymessig bomiljø, hvor du kan gå til sentrum, eller ta på deg turskoene og komme deg ut i marka.
På Sole får du det beste av to verdener. Vi kan trygt si; Ja takk, begge deler!

Eiendommen ligger på populære Sole Skog, et veletablert og attraktivt boligområde med god tilknytning/nærhet til Vestby sentrum.
Fra Sole er det umiddelbar nærhet til 3 barnehager, nyere barneskole og ungdomsskole og videregående skole, flerbrukshall og kunstgressbane. Det er ca. 10 min. gange til Vestby sentrum med butikker, togstasjon og kommuneadministrasjon, m.m.

Vestby er et populært sted å bo og etablere seg.
Beliggenheten til Vestby er strategisk i forhold til E6 og er et attraktivt område for blant annet pendlere med tanke på nærheten til både Oslo og Svinesund.
Vestby tog stasjon er beliggende midt i Vestby sentrum og har god kommunikasjon mot Oslo/Moss.
Follobanen tar deg til Oslo S på kun ca. 23 min.!

Vestby er et område i sterk vekst. Hele Vestby sentrum skal revitaliseres med ny sentrumsbebyggelse inkludert nytt kulturhus.
Vestby kommune har et sterkt fokus på barn og unge og det er bygd nye barnehager og skole med trinn fra 1-10 klasse på Sole. I Vestby sentrum ligger det flere barnehager og barnehagedekningen er så godt som 100 % i Vestby.

I Vestby kommune er det et godt utvalg av aktiviteter, sport og fritidstilbud for barn, ungdom og voksne. Som blant annet fotball, håndball, seiling, sykkel, klatring, korps, flere ridesentre, innebandy, golf, tennis og mye mer. I Vestby Sentrum finner du flere treningssentre som blant annet Family Sports Club, Mudo på Vestby storsenter og Kraft trening.
På næringssiden sto Vestby Storsenter med ca. 50 butikker ferdig i 2013 og har et bredt utvalg av servicetilbud og forretninger. Det er blant annet matbutikk, vinmonopol, helse, apotek, klesforretninger og andre tilbud som café, frisører og elektronikk.

Fra sentrum er det flotte turområder i umiddelbar nærhet, og kun ca. 6 km til flotte badestrender som Hvitsten og Emmerstadbukta.
Vestby har en godt etablert næringspark som fortsatt er i vekst, og dette gjør at kommunen er særlig attraktiv for arbeidsmarkedet. Flere store selskaper har etablert seg de senere årene som f.eks Bauhaus, Oslo Fashion Outlet, ASKO, Kaffehuset Joh. Johansson, Holdbart, Atlas Copco med flere.
Fra Vestby er det kun ca. 10 min. kjøretur til idylliske Son sentrum med sin sjarmerende trehusbebyggelse og sørlandske sjarm.
Ønsker du en tur til hovedstaden og alt hva Oslo kan tilby tar det kun ca. 35 min. med bil eller ca 24 min. med tog til Oslo S.

Denne moderne treroms leiligheten er på hele 99 kvm. Leiligheten har 2 terrasser vendt mot syd og vest, samt egen hage/plen på 32 kvm. 
Leiligheten har en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, som skaper en innbydende atmosfære for sosiale sammenkomster. Det stilfulle kjøkkenet er godt utstyrt med rikelig med benkeplass og moderne hvitevarer. 

Med to romslige soverom, et praktisk bad og et separat WC-rom, er dette hjemmet perfekt for dem som ønsker komfort og en moderne livstil . Den imponerende terrassen på 33,5 kvm samt egen hage/gressplen gir et flott uterom for avslapning og utendørsunderholdning, ideell for grilling eller morgenkaffe i solen. I tillegg har leiligheten garasjeplass i felles garasjekjeller. 


Solerunden 60 - leil 31

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?