EiendomsMegler 1 Modum

Kr  14 670  Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  230  Grunnboksutskrift
Kr  16 070 Sum omkostninger

Dokumentavgift beregnes av andel tomteverdi. Det gjøres oppmerksom på at det er tomtens verdi på tinglysingstidspunktet som legges til grunn for avgiftsberegningen. Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Salgsoppgave.pdf

Quatro 1 inneholder fire rekkehus over to plan som inneholder:

1. Etasje: Hall med trapp, 1 soverom, bad og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til terrasse og teknisk rom. 
2. Etasje: 3 soverom hvor det ene har eget walk-in, bad og stue. 

Hver av rekkehusene har carport med en biloppstillingsplass, samt en utvendig sportsbod i forbindelse med inngangspartiet. 

De to midterste enhetene har en prisantydning på kr 3 890 000,-, og de to endene har en prisantydning på kr 3 990 000,-. 

Priser på kommunale avgifter i Modum kommune pr. 2024:
- Vann: kr. 40,- pr. m3.
- Avløp: kr. 45,- pr. m3.
- Vann fastledd: kr. 1 250,- pr. boenhet pr. år.
- Avløp fastledd: kr. 1 250,- pr. boenhet pr. år.
- Renovasjon: kr. 4 650,- pr. år.
- Feieavgift og tilsyn: kr. 1 090,- pr. år. (hytter kr. 3 200,-)

Ælvebruket har en sentral og attraktivt beliggenhet og vil bli en utvidelse av det populære boligområde på Skredsvikmoen. 

Boligfeltet vil ha en barnevennlig og solrik beliggenhet i kort avstand til Stalsberg barneskole og umiddelbar nærhet til nye Skredsvikmoen barnehage som åpnet i januar 2019. 

I nærheten ligger koselige Bergsjø med badestrand og gode fiskemuligheter. 
Flotte helårs turmuligheter i området. Rett i nærheten av feltet ligger det en rundløype på ca. 3 km. Dette er et fint alternativ i en travel hverdag og ønsker man lengre turer kan Øståsen anbefales, sommer som vinter. 

Furumo idrettspark byr på svømmehall, friidrettsbane, skøytebane og ligger i kort avstand fra eiendommen. I nærområdet rundt Furumo er dette flotte turmuligheter! 

Modum kommune ligger midt i Buskerud med om lag 14 500 innbyggere. Kommunen er i vekst med stadig tilvekst av flere innbyggere hvert år. Bygda er kjent for sitt vakre landskap og at det er et godt og trygt sted og bo.  Kommunen satser på gode kommunale tjenester, godt kulturtilbud og muligheter for et godt friluftsliv. Furumo Idrettspark ligger ca. 10 minutters kjøring unna og kan by på opplyste helårs turløyper, svømmehall, friidretts- og kunstisbane. Elvestien "Modum på lags" strekker seg fra Vikersund i nord mot Åmot i syd.

Av severdigheter i nærheten er Vikersund Hoppsenter med verdens største skiflyvningsbakke som er kjent for de aller fleste. Videre kan både Krøderbanen med damptog og Blåfarveværket med kunstutstillinger, gruveturer og barnas bondegård nevnes som nære attraksjoner. Idretten har gode arenaer og har blant annet fostret tidenes mestvinnende skiskytter, Ole Einar Bjørndalen. Åmot er distriktssenteret sør i Modum med et livlig handelssentrum med et godt utvalg av forretninger, caféer, apotek og bank. Bygdas moderne kulturhus med bibliotek og kino, samt flere av landet kjente helse- og rekreasjonsinstitusjoner som Modum Bad og Vikersund Kurbad er lokalisert i Vikersund. Vikersund er distriktssenteret nord i Modum, ca. 10 minutters kjøring fra Mælumenga. Modum er kjent for et stort dugnadsmiljø og stolthet til egen bygd, noe som preger hele kommunen.

Vi ønsker velkommen til den flotte kommunen vår og føler oss trygge på at dere vil trives her og oppleve Modum som et fantastisk sted å bo!

Velkommen til Ælvebruket!

Nyt tilværelsen i nyoppførte boliger på Ælvebruket. Byggingen av Quatro 1 er ferdigstilt og består av fire rekkehus med god standard og delikate materialvalg. Boligene er utstyrt med blant annet fire soverom, to bad og åpen stue-/kjøkkenløsning. Det er mye å spare på å kjøpe nytt med lave kostnader til fyring og vedlikehold, i tillegg til lav dokumentavgift som kun beregnes av andel tomteverdi. 

Uteområdene består av hager som er opparbeidet med ferdigplen og privat biloppstillingsplasser med gruset dekket. 

Du kan lese mer om prosjektet på www.ælvebruket.no. 

Aslaug Jahrens vei 4, 6 og 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?