EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

1 690 000,00 (Prisantydning)
662 828,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 352 828,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument  ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte  ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 354 178,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 5 800 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 600 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 9 950 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Av felleskostnader på kr. 7 082,- per 23.01.2025 er
kr. 3 148,- renter
kr. 3 876,- felleskostnader
kr. 8,- adm. gebyr - strøm garasje
kr. 50,- strøm garasje

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt plenklipp og brøyting/strøing for dette borettslaget. 

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Gartnerløkka borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:  
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré 
- Stue/kjøkken
- Bad
- 2 soverom
- Bod 
 
Leiligheten disponerer i tillegg en utvendig bod ved inngangspartiet og egen garasjeplass i frittstående garasjeanlegg på borettslagets tomt. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Gartnerløkka 6 har en attraktiv og sentrumsnær beliggenhet på Hovenga, som et av Porsgrunns mest populære boligområder! Leiligheten ligger fint til i 1. etasje, med direkte adkomst fra bakkeplan og hyggelig, overbygget terrasse mot vest. Rolige omgivelser og fine solforhold.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Extra Hovenga, som ligger innen kort gangavstand fra leiligheten. Det er også gangavstand til Rema 1000 eller Meny på Hovenga Senteret. På Hovenga Senteret finnes det også bakeri, frisør og blomsterforretning, samt apotek. 

Den sentrumsnære beliggenheten gir for øvrig enkel adkomst til koselige Osebakken og alt Porsgrunns trivelige sentrumsgater har å by på. I sentrum finner man det man måtte trenge av diverse servicefunksjoner, herunder kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud og treningssentre. Flere flotte parkanlegg og hyggelig promenade langs elva, med bademuligheter ved Osebakkenstranda. 

Fra sentrum er det også gode buss- og togforbindelser fra kollektiv transportsentral ved Kammerherreløkka. Det finnes også bussholdeplass langs Fv. 32 (M1) ved Hovenga Senteret, med hyppige avganger både i retning Porsgrunn og Bamble, og i retning Skien. 

Området er også barnevennlig, med flere barnehager og gangavstand til barneskolene Borge og Myrene. Gangavstand også til ungdomsskole, videregående og universitetet i Sørøst-Norge, som er beliggende på Kjølnes. På Kjølnes er det også opparbeidet en flott idrettspark hvor det finnes aktivitetstilbud for enhver! 

Det finnes flere flotte turområder i nærheten, blant annet Valleråsen og Borgeåsen med store løypenett og flere flotte utkikksposter. Videre er det ca. 10 minutter med bil til Jarseng, som vinterstid kan tilby flott skianlegg med preparerte løyper og lysløype. Kort vei er det også til det flotte kulturlandskapet i Gjerpensdalen, og ved nok snø vinterstid kjøres det også opp løper fra Kjølnes til Jarseng.

Lys og lettstelt 3-roms med attraktiv og sentral beliggenhet på Hovenga, som er et av Porsgrunns mest populære boligområder! Leiligheten ligger fint til i 1. etasje, med direkte adkomst fra bakkeplan og hyggelig, overbygget terrasse mot vest. Rolige omgivelser og fine solforhold.

Leiligheten fremstår hyggelig og innehar hovedsakelig standard fra byggeår. Fin planløsning, med lyse overflater og gode rom. Kabel tv og internett er inkl. i felleskostnadene. Stort, flislagt bad med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin. Utvendig bod ved inngangspartiet og egen garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Området er sentrumsnært, med gangavstand dagligvareforretninger, barnehager og skoler, samt idrettsanlegg og flotte turområder. Kort vei til Porsgrunn sentrum med ytterligere servicetilbud.

Gartnerløkka 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?