EiendomsMegler 1 Sarpsborg


Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 74 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 76 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entrè, bad, kjøkken, vaskerom, gang, soverom, soverom 2, bod og bod. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
I tillegg er det krypkjeller under huset, samt to utvendig bod. 

Lovlighet.
Bygningstegninger:
Det foreligger godkjente byggetegninger, som i hovedsak stemmer med dagens bruk, kun noen få endringer av innvendig rominndeling. Det er åpnet opp mellom to soverom.

Overbygg/innbygging av deler av terrassen og to utvendige boder er oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller få godkjent oppføringen nå i ettertid. 
Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om riving, krav om omsøking og ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.
 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Eiendommen har en sentral beliggenhet på Grålum i Sarpsborg kommune. Herfra er det kort vei til skole, barnehager, nærbutikker og idrettsanlegg.
Det er kort vei til bussholdeplass med god forbindelser til Sarpsborg sentrum som ligger med en avstand på ca.3 km. 
Eiendommen har umiddelbar nærhet til av- og påkjøring til E6, og det er kort vei til det nye sentralsykehuset på Kalnes.

Velkommen til Multeveien 32! 
Boligen har en praktisk planløsning med alt på en flate. Baderommet har oppgraderte overflater fra 2018. 
Eiendommen ligger sentralt i et barnevennlig og populært boligområde på Grålum. Det er kort vei til nærbutikker, barnehager og skoler. 
Inneholder entre, gang, kjøkken, stue, bad, 2 soverom, boder. Har opprinnelig vært 3 soverom og det er enkelt å tilbakeføre til 3 soverom. 

Multeveien 32

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?