EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 78 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 80 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 93 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 96 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 243 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller:
Bod , Bod 2 
  
1. etasje:
Vindfang , Gang , Gang 2, Bad/vaskerom , Trapperom , Stue , Spisestue , Kjøkken 
  
2. etasje
Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Gang , Bod 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er installert vannmåler. Målenr: 41329561 - årsavlesning. 


I Svarstad finnes barnehage, skoler, dagligvare, offentlig transport og idrettsanlegg. Holemyra ligger sentralt i Svarstad og er populært turområde for innbyggerne.

Det er kort vei til Herlandelva og Svartangen, der sistnevnte er et idyllisk vann omkranset av vakker natur. Her er det nydelig sandstrand, samt mulighet for fiske av abbor og ørret. Herfra kan du også besøke Kjærra fossepark som er Lardal kommunes tusenårssted med nydelig friluftsområde, museum for Laksefisket og amfiscene der det arrangeres konserter med kjente artister.

En liten biltur unna finner du også den populære klatreparken Høyt og lavt Vestfold. Parken er Skandinavias største klatrepark med utfordringer for folk i alle aldersgrupper, noe som er perfekt for både familieopplevelser, vennelag, samt bedriftsarrangementer.

For friluftentusiaster er også Skrim et eldorado. Her er det et omfattende merket løypenett både sommer og vinter. Løypene er del av det regionale løypenettet som forbinder Vestfold med Hardangervidda.

Servicetilbud: Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Spar Svarstad og Rema 1000 Svarstad. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Nordbyen i Larvik og Herkules Skien et rikt utvalg av butikker, kafeer og spisesteder. Det er ca. 3 minutter å gå til bussholdeplassen. Ved å benytte bil tar det ca. 17 min til Hvittingfoss, 48 min til Larvik, 39 min til Skien, 51 min til Sandefjord lufthavn, samt 1 time og 15 min til Oslo.
Eiendommen har gangavstand til barneskole og ungdomsskole. 


Velkommen til idylliske Lågendalsveien 2823! Her kan man leve i landlige og rolige omgivelser. Boligen ligger for seg selv på stor solrik tomt, hvor man kan nyte ettermiddagene/kveldene på terrassen eller rundt bålpanna. Det er kort vei til nærmeste barnehage, samt skolebussordning til barne- og ungdomsskole. Boligen ligger rett i nærheten til skog og mark med fine turmuligheter og naturopplevelser. 

- Bad fra 2023 som er slått sammen av tidligere toalett og bad. 
- Soveromene er pusset opp.
- Varmepumpe fra 2017 og brukt peisovn satt inn i 2020.
- Tomten er på 2.8 mål.
- I 2022 er kledning på sørvegg blitt skiftet og etterisolert. 
- Terrasse fra 2022.
- Kjeller med god plass til oppbevaring. 

Ta kontakt med megler på 93 28 64 54 for å avtale visning. Vel møtt

Lågendalsveien 2823

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?