EiendomsMegler 1 Mandal

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 364 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 365 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Det gjøres oppmerksom på at verdien på boligen på Bnr 8 settes til kr 3 000 000,- når skjøtet skal tinglyses. Beløpet er inkludert i totalpris.

Salgsoppgave.pdf

Bnr. 1: Boligen går over tre plan og inneholder:
Hovedetg.:  Entrè, trapperom, kjøkken, gang, stue, to soverom og bad/vaskerom
Loftsetg.: Gang og to soverom
Kjeller: Bodarealer

Løsdriftfjøs, hønsehus, redskapshus, redskapshus ved jernbanen, uteløe,

Bnr. 8
Boligen går over tre plan og inneholder følgende: 
2. etg - BRA-i:  Gang, 5 soverom, bad
1. etg - BRA-i: Entre, trapperom, vaskerom, toalettrom, gang, stue, TV-stue, kjøkken, matbod
kjeller-BRA-i: Trapperom, bod, kjellerstue, soverom

I tillegg er det et uthus på eiendommen som går over to plan og inneholder, garasje, carport i 1. etg og bod og innredet rom på loft.  Det er også en garasje på eiendommen. Ridebane og stall i carporten

Enebolig
• Det foreligger ikke tegninger. Det foreligger ikke tegninger på boligen, kun en tegning og byggetillatelse av et tilbygg i 1979 som ikke stemmer med dagens bruk.
Det foreligger ellers ingen byggesaksdokumenter om boligen, så lovlighet av bygninger/tilbygg er ikke nærmere vurdert. Bygninger er beskrevet ut i fra bruken ved befaringen. 

Uthus
• Det foreligger ikke tegninger Det foreligger ikke tegninger av uthus. Det foreligger byggetillatelse i 2013. Det foreligger ikke ferdigattest på bygget, det bør sendes
anmodning om ferdigattest til kommunen.

Garasje
• Det foreligger ikke tegninger. Det foreligger ikke tegninger eller andre byggesaksdokumenter om garasjen.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.


Bnr. 1 
Abbonementgebyr vann kr 989,-. I  tillegg kommer forbruksavgift vann kr. 14 pr. m3. 
Reelt forbruk av vann/avløp avregnes i forhold til vannmåler som avleses 1 gang pr. år.

Boligrenovasjon. kr. 4 944

Slamavgift: kr 1 227,- (tømming annet hvert år)
Feiing og tilsyn (1 pipeløp): kr. 451-.

Prisene er inkludert mva. 

Bnr. 8

Abbonementgebyr vann kr 989,-. I  tillegg kommer forbruksavgift vann kr. 14 pr. m3. 
Reelt forbruk av vann/avløp avregnes i forhold til vannmåler som avleses 1 gang pr. år.

Boligrenovasjon. kr. 4 944
Slamavgift: kr 1 227,- (tømming annet hvert år)

Feiing og tilsyn (1 pipeløp): kr. 451,-.
Prisene er inkludert mva.




Fantastisk landbrukseiendom på Moen i Hægebostad kommune, med en flott beliggenhet ved elva Lygna. Gården er ideelt plassert kun 3,5 kilometer fra kommunesenteret, som tilbyr praktiske fasiliteter som dagligvarebutikk, skole og barnehage. Området byr på flotte turområder, samt oppkjørte skiløyper på Naglestad og Haddelandsheia.

Hægebostad er en vakker kommune i sørvestre del av Sørlandet, kjent for sin naturlige skjønnhet, varierte landskap og rike kulturarv. Kommunen, som ligger midt i Agder, består av tettstedene Eiken og Tingvatn. Her finner man spektakulær natur og en rik historie med røtter tilbake til jernalderen.

Flotte bade- og fiske muligheter i elva.

Hægebostad kirke, med røtter tilbake til 1100-tallet, er en sjarmerende blanding av gammel og ny arkitektur. Den vakre naturen i Hægebostad vil ta pusten fra deg og gir fantastiske naturopplevelser overalt.

Velkommen til Moen, en fantastisk landbrukseiendom i Hægebostad kommune, med en flott beliggenhet like ved elva Lygna. 
Eiendommen har gode solforhold og pen utsikt. 
Med ca. 3,5 km. til kommunesenter, med blant annet dagligvareforretning, skole og barnehage. Eiendommen består av våningshus, løsdriftfjøs, hønsehus, redskapshus, redskapshus ved jernbanen og uteløe. Gården er tilpasset melkeproduksjon og kjøttproduksjon på storfe. Det er to bolighus og gode driftsbygninger. Driftsbygningene har 35 liggebåser, binger til 60 ungdyr, eget kalvefjøs, samt god og romslig lagringsplass for maskiner under tak. 
Gården disponerer 267 tonn egen melkekvote! Det er et godt inntekstpotensiale og driften er løpende frem til overtakelse. Det er mulig å overta besetning, maskiner og utstyr.

Lygnaveien 654

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?