EiendomsMegler 1 Askim

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 60 000.
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 585.
Tinglysning av pantedokument: Kr 585.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 61 420.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligkjøperforsikring kr 9 500 - 12 300 (valgfritt tillegg).

Felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, vaktmestertjeneste for fellesområder, vedlikehold av fellesarealer, revisjon, snørydding og administrasjon.

Avdrag felleslån kr 996,-
Felleskostnader kr 4 082,-
Renter felleslån kr 98,-
Totalt kr 5 176,-

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene. Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i 
måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Det ble på generalforsamling 20/04-23 foreslått å øke månedlige felleskostnader med 6% fra 01/01-24. Forslaget ble vedtatt.
Estimert ny husleie fra 01/01.24:
Avdrag felleslån kr 996,-
Felleskostnader kr 4 326,-
Renter felleslån kr 98,-
Totalt kr 5 420,-
Ihht info fra forretningsfører.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
2. etasje: Entré, bad, kjøkken, stue, soverom, alkove og bod.
Kjeller: Bod.
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.»

Boligen ligger i Askim sentrum. I sentrum finner du alt du trenger i umiddelbar nærhet med blant annet butikker, banker, leger, tannleger, idrettsplass, idrettshall, helsestudioer, kaféer, restauranter, kino, Kulturhuset, Galleri, Østfoldbadet badeland samt Askimtorget kjøpesenter. Med områdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter. Det er blant annet lysløype som starter bak Askimhallen og fortsetter helt ned til jernbanen i bakkant av kirken. Askim ligger ca. 5,5 mil fra Oslo sentrum. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse fra Askim sentrum til Oslo. Turen til Oslo S tar ca. 55 minutter med både tog og buss. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo foregår via nye E18 som stadig gjør reisetiden til byen kortere.

2-roms selveierleilighet beliggende i 2.etasje med tidsriktige moderne fargevalg og med smakfullt og romslig kjøkken.

Selve leiligheten består av entré, wc-rom, bad, kjøkken, stue, soverom, alkove og bod. Den gode takhøyden bidrar til luftig og god rom følelse. Det følger også bod i kjeller med leiligheten. Felles trappeganger ble flislagt og overflater pusset opp av sameiet i 2017. Vinduer er satt inn i 2015.

Fra boligen er det gangvei til alt Askim sentrum kan by på av butikker og tjenester samt offentlig transport kun ca. 2 minutter gange fra utgangsdøra. Har du planer om å pendle burde du sjekke ut denne fine leiligheten!

Rådhusgata 19B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?