EiendomsMegler 1 Askim

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 86 250.
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 87 500.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Felles bygningsforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold samt tv og internett(basis).

Det betales i tillegg kr 2 641,- (for 2024) i årlig abonnement for gass + forbruk til gass leverandør.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Entré, kjøkken, stue, vaskerom og utvendig bod.
2. etasje Bad, to soverom og kontor.
Garasje: Garasje.

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.

Årsprognose for 2024:
Tilsyn gassanlegg kr 460,00,-
Vann a konto i år kr 476,00,-
Forbruk vann i fjor kr 413,10,-
Vann innbetalt a konto i fjor kr -747,22,-
Vannabonnement pr boenhet kr 2 160,00,-
Avløp a konto i år kr 644,00,-
Forbruk avløp i fjor kr 574,60,-
Avløp innbetalt a konto i fjor kr -1 039,35,-
Avløpsabonnement pr boenhet kr 2 825,00,-
Sum kr 5 766,13,-
Renovasjon, grunnbeløp pr. boenhet kr 2 893,00,-
Renovasjonsbeholder 660L restavfall kr 1 405,14,-
Totalt kr 10 064,27,-

Eiendommen har en fin beliggenhet i et veletablert og populært boligområde på Gurud i Askim. Området er meget barnevennlig og det er gangavstand til barnehage, barneskole og Steinerskole med barne- og ungdomstrinn. Fra eiendommen er det også kort avstand til lekeplasser, friområder og fine turterreng. Det er ca. 1,5 km til Askim sentrum hvor man finner Askimtorget kjøpesenter, Kulturhuset, Østfoldbadet badeland, banker, butikker, treningssenter, apotek og kommuneadministrasjon m.m. Offentlig kommunikasjon med buss til sentrum går fra Osloveien(Gamle E18). Fra sentrum går det tog og buss forbindelse inn til Oslo. Det tar ca. 55 minutter med tog, buss eller bil til Oslo S. Ca. 25 minutter til Ski stasjon og ca. 10 minutter til Mysen.

Selve boligen består av flislagt entré, bad/wc, kjøkken i U-format med hvite glatte fronter, stue med gass peis, varmepumpe og utgang til solrikt terrasse på 28 kvm, to soverom, kontor, vaskerom og utvendig bod ved inngangspartiet. Det er koselig platting ved inngangspartiet. Med boligen følger det garasjeplass vis a vis boligen i felles garasjerekke. Det er også koselige fellesområder mellom bolig rekkene hvor det er satt opp benker og laget lekeplass for barna.

Fra boligen er det ca. 1,5km til sentrum med alt av fasiliteter som Kulturhuset, Østfoldbadet, kino, shopping og butikker. Offentlig transport fra Osloveien og opp til sentrum. Fra Askim sentrum går det både tog og buss til Oslo og reisetiden blir stadig kortere.

Bakkeliveien 56

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?