EiendomsMegler 1 Lyngdal & Farsund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 47 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 48 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 11 500 – 14 300 (valgfritt tillegg)


Beløpet gjelder pr. måned for 2024. 
Felleskostnader inkluderer bygningsforsikring, drift av sameiet, noe avsatt til fremtidig bygningsmessig vedlikehold, vaktmestertjenester som renhold av fellesareal og søppelhåndtering, felles strøm, vedlikehold/drift heis m.m. I dette beløpet er også den månedlige kostnaden på kr. 150,- for tv-pakke (grunnpakke) og miljøgebyr for papirfaktura på kr.50,- medtatt.
Det kommer egen faktura på kommunale avgifter til hver enkelt seksjonseier.
Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Salgsoppgave.pdf

Leilighet og hotellrom fremstår som moderne med parkett på gulv, hvitmalte, slette vegger, og malt slett overflate i himling. 
Både leiligheten og hotellrommet har store vindusflater som slipper godt med lys inn i rommet. Herfra er det dør ut til balkong med utsikt mot sjøen og Michelin-restauranten "Under".  Stuen har også dør videre inn til hotellrommet som kan låses ved behov. Kjøkkenet har hvitprofilert innredning med integrerte hvitevarer. 
Badene har varmekabler og fliser på gulv og fliser på veggene. Rommene er innredet med toalett, dusjnisje og baderomsinnredning m/servant. Badet i leiligheten er også innredet med vaskemaskin. 
Soverommene i leiligheten er lyse og delikate, med plass til senger og noe klesoppbevaring. 

Leiligheten har et separat hotellrom med pliktig utleie fra 15/9 til 15/6 hvert år. 

Dette dekker abonnement vann og avløp (kategori 1), samt eiendomsskatt.

Lindesnes er en attraktiv feriedestinasjon, og leiligheten ligger sentralt med kort veg til blant annet den prisbelønnede restauranten "Under".
Fra Spangereid er veien kort fra sjø til fjell, elver, by og bygd. Lyngdal ligger 20 minutter unna, og til Mandal beregner man 30 minutter.

Leiligheten med tilhørende hotellrom ligger sentralt til på Båly i Spangereid, noe som gir deg tilgang til Lindesnes fyr, museer, spisesteder og flere turmuligheter i umiddelbar nærhet. Tilkomst via både heis og trapp! Njervesanden ligger også en kort tur unna, hvor du finner en lang sandstrand med sanddyner, marehalm og nyperoser. Det er også flere muligheter for leie av båtplass i Lindesnes. 

Bålyveien 48

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?