EiendomsMegler 1 Fana

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 210,-
Sum omkostninger: kr 9 300,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. 
Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. 
Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Felleskostnader fra 1/1-2025:
TV og Internett: kr. 470,-
Brensel/Sentralvarme: kr. 353,-
Felleskostnader: 3.074,-
Totalt pr. mnd: kr. 3.897,-

Basert på budsjett for 2024 utgjorde renter og avdrag hhv. kr. 430,- og kr. 338,- pr. mnd.

Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Klare Finans AS.
Borettslaget er dekket av Klare Finans AS, www.klarefinans.no. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår. Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.

Bank: Husbanken
Lånenr.: 13730921-20
Lånebeskrivelse: Husbanken, Annuitet, flytende rente
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 4,71%
Andel av saldo: 810,17 Innfrielsesdato: 31.12.2025

Bank: Handelsbanken
Lånenr.: 95257358330
Lånebeskrivelse: Handelsbanken, Annuitetslån med flytende rente
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,74%

Andel av saldo: 94 855,73 Innfrielsesdato: 30.12.2038

Fellesgjeld pr. 10.12.2024: 95 665,90 
Total fellesgjeld for Strimmelen Borettslag pr. 10.12.2024: 48 755 100,00

Salgsoppgave.pdf

8. Etg:
BRA-i:
Vindfang: 2,2 kvm. 
Stue/kjøkken: 20,8 kvm.
Bad: 1,7 kvm.
Soverom: 9,4 kvm.

TBA:
Balkong 8 kvm.

BRA-e:
1. etasje: Bod 1: 0,5 kvm.
Underetasje: Bod 2: 0,6 kvm.

Det er felles vaskerom og sykkelbod i blokken. 

Fasader, balkonger og vinduer ble rehabilitert og etterisolert i 2015/2016 i regi av borettslaget. 
Borettslaget har skiftet heiser i 2021. 

Leiligheten har en flott beliggenhet på et høydedrag på oppsiden av Nattlandsveien, leiligheten ligger i 8 etasje med gode solforhold og nydelig utsikt. 

Landås er et veletablert og attraktivt boligområde, blant annet grunnet det gode kollektivtilbudet og nærheten til sentrum. og nærheten til sentrum. Med ekspressbuss er det kun 2 stopp, så er du på  Haukeland sykehus. Du suser til sentrum på sykkel på under 15 minutter. Bussholdeplassen ligger kun et par minutters gange unna med hyppige avganger.  Ved Sletten, som er ca. 13 min gange fra leiligheten, går også Bybanen som tar deg til sentrum i nord og Flesland i sør. 

For de daglige servicetilbudene finner du det du behøver i nærheten. Rema 1000 og apotek ligger rett nede i Nattlandsveien, og det er kort vei til både Landåstorget og Sletten. På Landåstorget er det bibliotek, blomsterbutikk, strikkebutikk og pizzarestaurant. Sletten senter har et rikt utvalg butikker og andre servicetilbud. Her finner man blant annet Vinmonopolet, apotek, Post i butikk, bokhandel ferskvaredisk, lege, tannlege og kiropraktor.

Er du glad i å være ute i fjell og natur vil du elske å bo i Strimmelen. Bare en oppvarmingstur unna finner man de flotte turløypene opp mot Bergens høyeste fjelltopp, Ulriken. På toppen kan du nyte utsikten over Bergen, og gjerne ta turen videre enten over Vidden til Fløyen, eller langs eggen av Landåsfjellet i retning Nattlandsfjellet. En løpetur opp på Landåsfjellet kan også avsluttes med en dukkert i Nubbevann. For en lettere løpetur kan runden rundt Tveitevannet anbefales. Veien rundt Tveitevannet er bilfri.

De dagene været ikke frister til utendørsaktiviteter kan treningsøkten foregå inne, for eksempel på Nr. 1 Fitness på Mannsverk, en tre minutters spasertur unna leiligheten. Her er det både gruppetimer og treningssal med et godt utvalg styrkeapparater. Bergen Tennisareana ligger også innen gangavstand, og er et topp moderne senter for tennis og hallidretter. 

Velkommen til Strimmelen 4!

Lys og fin 2-roms i byggets 8.etasje, med heisadkomst.
Leilighetene har en god planløsning med romslig soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Store vindusflater som gir gode lysforhold i boligen. 
Fra egen, usjenerte balkong på 8 kvm, kan man nyte meget gode solforhold og spektakulær utsikt over nærområdet, Løvstakkens topp og hele veien mot innseilingen til Bergen.
Sentral beliggenhet i et attraktivt område. Her har du alt du trenger like i nærheten. 
Sentralvarme er inkludert i felleskostnadene. 

Området:
- Nærhet til Haukeland, HVL
- 1 min gange til busstopp med hyppige avganger
- 4 min gange til Rema 1000
- 13 min gange til bybanen
- Kort kjøretur til sentrumskjernen

Innhold:
Entré, stue/kjøkken, soverom, dusj- og bad.
2 boder i underetasje.

Strimmelen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?