EiendomsMegler 1 Oslo Tonsen

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.
kr 123 950 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  125 190 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  137 090 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, TV/internett og V.V/fyring.

Herav:
Lån: 874,00
Felleskostnader: 3 925,00

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Bank: Obos-Banken AS
Lånenummer: 98207545686
Restsaldo: 42 846,99
Kapitalkostnader: 451,39

Bank: Obos-Banken AS
Lånenummer: 98207938882
Restsaldo: 16 037,84
Kapitalkostnader: 217,62

Samlet utgjør fellesgjelden 58.884,83,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: entré/gang, bad/wc, kjøkken, soverom, soverom 2, stue, spisestue og balkong.
Leiligheten disponerer kjellerbod på 4 m² målbart areal og en loftsbod på 3 m².

Eier opplyser følgende:
2024 Reparasjon av fuger i dusjrom og kjøkken
2022 Etablering av ny benkeplate på kjøkken
2019 Skifte av radiator i stue
2017 Totalrenovering av bad og kjøkken, samt elektrisk anlegg i leiligheten

Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Tonsenhagen i Oslo kommune, med nærhet til offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Området har også kort vei til fotballbane, ballbinge, skøytebane, hesteridning, treningssenter og Bjerke travbane. Med Lillomarka som nær nabo finnes det milevis med tur- og skiløyper, og flere idylliske badevann, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Herfra er det kort vei inn til Linderudkollen og Lilloseter, samt kun fem minutter til idylliske Årvolldammen. Et kvarters spasertur fører deg til Bjerkedalen park med fine promenader, paviljong, sandstrand og dam med bademuligheter. Fra boligen er det også kort vei til Oslos beste alpinbakke, Grefsenkollen, og Grefsen Tennisklubb som har et flott anlegg med syv baner. På toppen av Grefsenkleiva ligger populære Grefsenkollen restaurant. Med fantastisk utsikt, samt fjorden og hovedstaden som glitrer i det fjerne, har restauranten en eventyrlig ramme for både dagsutflukter, utekonserter og andre trivelige begivenheter. Dagligvarehandelen kan gjøres hos blant annet Kiwi, Rema 1000, Coop mega og Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud har både Linderud og Økern senter et godt og variert utvalg. Det er kort vei til Storo med Oslos største kjøpesenter. I Økern Sentrum er det vedtatt at et av Oslos største kjøpesenter skal bygges sammen med badeland, kino, boliger og kultur. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.

Velkommen til Selvbyggerveien 86!
En lys og lekker 3-roms leilighet beliggende i 2. etasje. Leiligheten kan by på en meget god planløsning, samt en vestvendt balkong med adkomst fra stuen. Leiligheten gir god plass til komfortabelt opphold med blant annet en koselig spisestue tilknyttet stuen. Begge soverommene er av god størrelse. Ved siden av dette kan leiligheten blant annet by på nærhet til marka og herlig beliggenhet, i naturskjønne omgivelser på Tonsenhagen!

Kort fortalt:
- Totalrenovert bad fra 2017
- Totalrenovert KVIK-kjøkken i 2017 og ny benkeplate i 2022
- God kollektivforbindelse med busstopp et steinkast unna.
- Vestvendt balkong
- V.v/fyring og tv/internett inkl. i felleskost.
- Loftsbod på 3 m² og kjellerbod på 4 m²
- Nærhet til marka og skiløyper

Velkommen til visning!

Selvbyggerveien 86

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?