EiendomsMegler 1 Jærmegleren Hå


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 104 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 105 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-i: Gang, bad, vaskerom, kjellerstue, uinnredet kjellerrom, lagerrom, matbod, verksted
1. etasje BRA-i: Entré/gang, stue, kjøkken, bad, toalettrom, soverom, soverom 2
2. etasje BRA-i: Gang, 2 soverom

BRA-e: Garasje.

Varierende takhøyde i kjeller, i deler av kjeller er takhøyde ca. 2160 mm.
Toalettrom og kott på loft har ikke måleverdig areal og er ikke tatt med i arealet og i rominndeling.

Iflg Hå kommune finnes det ikke tegninger av loft. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk av rom opp mot lovlig godkjent bruk, og kan derfor ikke kommentere eventuelle avvik etc. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. 
- Rominndeling i kjeller er endret i forhold til byggemeldt tegning 
- Ett soverom i hovedetasje er integrert i stue
- Endringer på vindu- og dørplassering i stue og kjellerstue

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Beliggende i et etablert boligfelt. Gangavstand til butikker, togstasjon og servicetilbud, skole, barnehage og fine turområder. Nærbøparken og Motland skole er bare ett par minutters gange unna.

På Nærbø finnes det mange muligheter for organiserte aktiviteter som bla.: håndball, fotball, ishockey, svømming, speider samt en rekke lag og foreninger.

Skoler: Motland skule (1-7 kl.) , Bø skule (1-7 kl.) og Nærbø ungdomsskule, samt Tryggheim Skular med både ungdomsskole og videregående skole. 

Barnehager: Motlandsmarka barnehage, Vibereiret barnehage,  Bjorhaug barnehage, Espira Skjeraberget, Rosktoppen barnehage, Tryggheim barnehage og Breidablikk kulturbarnehage er noen av barnehagene på Nærbø. 

Velkommen til Urheikorset 19. Enebolig over 3 plan med garasje. Attraktiv beliggenhet i etablert boligområde med kort avstand til bla. Motland skule. Boligen er jevnlig vedlikeholdt, men har i hovedsak standard fra byggeår. Oppgraderinger må påregnes.

- Innholdsrik enebolig med praktisk planløsning
- Sør-vest vendt hage/terrasse
- Pent opparbeidet og beplantet hage med frukttrær etc
- Garasje
- Lyse fiber
- Varmepumpe og vedovn
- Attraktiv og barnevennlig beliggenhet

Innhold:
1. et.: Entré/gang, stue, kjøkken, bad, toalettrom og 2 soverom
2. et.: Gang, 2 soverom, toalettrom og kott
Kjeller: Gang, bad, vaskerom, kjellerstue, uinnredet kjellerrom, lagerrom, matbod, verksted

Velkommen til en hyggelig visning, husk å melde deg på!

Urheikorset 19

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?