EiendomsMegler 1 Råholt

2 950 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
73 750,00 (Dokumentavgift)
240,00 (Grunnboksutskrift - kjøper pr.stk.)
500,00 (Tinglysing pantedokument)
500,00 (Tinglysing skjøte)
--------------------------------------------------------
74 990,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 024 990,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Kabel-tv/internett, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsordning. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2.etasje og består av følgende rom:

Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, teknisk rom/bod.

Leiligheten disponerer utebod på 5 m² ved utgangspartiet. 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 4 655,16 kr
Eiendomsskatt 5 597,04 kr
Feiing 405,84 kr
Renovasjon 3 707,01 kr
Vann 2 499,00 kr
Sum 16 864,05 kr

Eiendommen ligger i et trafikkstille og svært barnevennlig boligområde på Dal i Eidsvoll kommune, med nærhet til skole, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Bebyggelsen i nærområdet består hovedsakelig av småhusbebyggelse.

Dal ligger sentralt i forhold til Råholt, Jessheim og Oslo Lufthavn med alt det innebærer av servicetilbud og naturopplevelser. Det er kort vei til populære Råholt bad med flotte basseng som passer for både mosjonister og barnefamilier. Området har kort vei til lekeplass, skiløyper, idrettshall og treningssenter m.m. Eiendommen har også flotte turområder i nærområdet med stier og veier mot Haslertårnet. Det er ca. 10 min bilkjøring til fine badeplasser og naturområder i Hersjøen, hvor det er talt over 200 dyrearter. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan Eidsvollsbygningen anbefales.

Det er gangavstand til Dal barneskole med over 400 elever. Skolen ble pusset opp og utvidet i 2001 og fikk et ekstra tilbygg i 2011. Høsten 2017 sto annenetasje på tilbygget klart. Skolen har et stort og flott uteområde hvor FAU og frivillige har satt opp blant annet en gapahuk og klatrevegg. Mer informasjon finner du her: https://www.eidsvoll.kommune.no/lokasjoner/skolene-i-eidsvoll/dal-skole

Det er skolebussordning til Råholt ungdomsskole, ca 5 km unna og det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. 

Kommunikasjonsmuligheter til Oslo, Lillestrøm og Jessheim via tog og buss. Det er gangavstand til Dal stasjon, med lokaltog mot Oslo. Ekspresstog til Oslo/Lillestrøm/Gardermoen går 2 ganger pr time fra Eidsvoll Verk stasjon, en kort kjøretur fra boligen. Det er kort vei til E6 som tar deg til Jessheim på ca. 10 min, til Oslo lufthavn Gardermoen på ca. 15 min og til Oslo på ca. 45 min.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Marked Dal, Kiwi og en rekke andre matvarebutikker. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Råholt Amfi et godt og variert utvalg. Det er også kort vei til Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med over 150 ulike butikker og tilknyttede virksomheter. På Jessheim finner man Ullensaker kulturhus som tilbyr kino, teater, kunstgalleri og konserter. 

For mer informasjon går inn på www.eidsvoll.kommune.no. Se også vedlagt nabolagsprofil som forteller mer om nærområde.

Velkommen til Hjeramoen 52D!

Dette er en lys og gjennomgående 3-roms selveierleilighet som ligger fint til på Dal, med kort vei til skole, buss, tog og butikk. Boligen har en god planløsning og inneholder en entré, innvendig bod, romslig bad, kjøkken, stue, to balkonger og to gode soverom. Her har man nærhet til både Råholt, Jessheim og Gardermoen. Det er kort vei til flott natur og fine turmuligheter. Fra Dal stasjon går det lokaltog mot Oslo, og fra Eidsvoll Verk 5 km unna, går det ekspresstog mot Oslo/Gardermoen.

Kort fortalt:
- Barnevennlig beliggenhet 
- Leilighet i flermannsbolig
- 2 gode soverom
- 2 flotte balkonger
- Godt vedlikeholdt
- Varmepumpe
- Vedovn
- Kabel-tv/internett inkl. 
- Balansert ventilasjon
- Innvendig og ekstern bod
- Matbutikk, barnehage og skole i nærheten

Hjeramoen 52D

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?