EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 160 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 161 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Fellesutgiftene inkluderer: Felles bygningsforsikring, forretningsfører, revisjon, styrehonorar, tv/internett , fjernvarme, kommunale avgifter (unntatt eiendomsskatt) , vedlikehold bygg og utvendig anlegg, serviceavtaler teknisk anlegg, vaktmestertjenester, renhold fellesarealer, strøm fellesareal og andre driftskostnader.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Det gjøres oppmerksom på at posten gjeld ikke bare omfatter langsiktig fellesgjeld, men også kortsiktig gjeld, evt. forskuddsbetalte fellesutgifter, m.m.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

2. etasje, 115 m². Bad, entré, 3 soverom, stue/kjøkken, vaskerom

1.etasje: Bod 

Egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg med elbillader.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette gjelder kun eiendomsskatt. Øvrige kommunale avgifter er inkludert i felleskostandene.
 

Boligen ligger vakkert til på Jeløyas vestside - i et meget populært område med nærhet til sjø, strender og turområder. Refsnes er et etablert boligområde bestående av eneboliger, rekkehus og blokkbebyggelse – kun en kort gåtur unna et morgen- eller kveldsbad.
Matbutikk og frisør finner du "rett rundt hjørnet".
 
Jeløy er et eldorado for store og små, med en blanding av landlig sjarm og kulturelle tilbud på mange plan. I nærmiljøet finner vi bl.a. Galleri F15 på Alby, foruten Røed gård med utstillinger, kafeer og spennende små butikker av ulike slag. Det flotte og unike herregårdslandskapet med kyststi rundt Alby/Tronvik kan by på innbydende badestrender og flotte naturopplevelser. Den populære "bydelskroen" Hos Naboen ligger en behagelig spasertur unna, og vil du nyte et måltid i herskapelige omgivelser ligger ærverdige Hotell Refsnes Gods som nærmeste nabo.
Det er kort gangavstand til Refsnes barneskole og til ungdomsskole på Hoppern er det en drøy km. Barnehager er det også et rikt utvalg av spredt rundt på øya. Er du avhengig av å pendle, er det gode togforbindelser i både nord- og sørgående retning på Østfoldbanen, samt fergeforbindelse med Vestfold med ferje Moss-Horten. Det raskeste toget bruker bare ca 30 minutter til Oslo S. 

<b>Tone Hals v/EiendomsMegler1 har gleden av å presentere Godset 1</b>

<li> Stor selveierleilighet med innholdsrik og god planløsning 
<li> Trappefri og enkel adkomst
<li> Skjermet markterrasse med sjøgløtt og gode solforhold
<li> Eget vaskerom/teknisk rom
<li> Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon
<li> Få meter til bussholdeplass, 10 min. til byen og togstasjon
<li> Biloppstillingsplass i felles garasje, med lader til EL-bil
<li> Påkostet siden 2021 med oppgraderinger og overflatebehandling
<li> Nærhet til badestrender og vakre turområder på Jeløy

Velkommen på visning!

Godset 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?