EiendomsMegler 1 Ski

Kr  107 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  108 240 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  125 140 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Rekkehus over 2. etasjer som består av følgende rom:
1.etasje: Entré/gang, toalettrom, stue/kjøkken, vaskerom og 2 boder.
2.etasje: Bad, 4 soverom, gang.

Boligen har i tillegg 3 utvendige boder og garasje.
- Utvendig bod på 7 m² som er delt opp i to med inngangsdør fra hver sin side.
- Utvendig bod på 4 m²
- Bruksrett på en garasje i felles garasjeanlegg på ca. 15 m².

Nyere håndverkstjenester:
- 9 vinduer ble skiftet i 2019 og 2022.
- Innmat i sikringsskap ble skiftet i 2019.
- Bytte av enkelte utvendige kledningsbord ble utført i 2020 og 2024.

Prognose kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2024:
Forbruk vann i fjor 32,17 kr
Forbruk avløp i fjor 34,15 kr
Innbetalt forbruk vann i fjor -386,10 kr
Innbetalt forbruk avløp i fjor -409,80 kr
A konto forbruk vann i år 34,20 kr
A konto forbruk avløp i år 41,85 kr
Abonnement vann bolig 2 901,00 kr
Abonnement avløp bolig 4 580,00 kr
Helårsrenovasjon standard 3 591,00 kr
Gebyr feiing/tilsyn med fyringsanlegg 444,00 kr
Gebyr feiing/tilsyn med fyringsanlegg 355,20 kr
Sum 11 217,67 kr

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Da boligen har vært lite brukt i 2024 må man forvente høyere vannforbruk og derav høyere kommunale avgifter for en familie. 

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Rekkehuset ligger i et godt etablert og meget barnevennlig boligområde på Langhus i Nordre Follo kommune. Fra boligen er det gangavstand til barneskole, ungdomsskole og flere barnehager. Ca. 9 minutters gange til Coop Extra dagligvarebutikk og ca. 15 min til Langhus nærsenter med MENY, apotek, diverse forretninger og servicetilbud. 

Det er ca. 5 min gange til Vevelstad stasjon hvor toget har forbindelse til bl.a. Oslo, Ski og Kolbotn. Buss fra Vevelstad stasjon har forbindelse til bl.a. Ski og Drøbak. Toget bruker ca. 30 minutter til Oslo S og 5 min til Ski stasjon. Follobanen bruker ca 11 minutter fra Ski til Oslo S. 

Det er velbesøkte rekreasjonsområder i nærheten som bl.a. Nøstvedtmarka med flott turterreng både sommer og vinter. Kort vei til bademuligheter i Tussetjern, og til Sørmarka med skiløyper og skistuer, samt fiskevann og kanomuligheter om sommeren. En kort kjøretur bringer deg til flere sjø- og bademuligheter, som Ingierstrand i Bunnefjorden. Ingierkollen slalåmsenter og Oppegård golfbane med driving range og nydelige baneforhold. De 18 hullene gir en god utfordring til nye så vel som erfarne golfspillere. Om vinteren etableres skiløype og akebakke med kunstsnø, til glede for små og store.

Kommunen har gode fritidsmuligheter for barn og unge med blant annet musikkorps, speider og idrettslag med fotball, håndball, basket, turn og bordtennis. Langhus Idrettspark som ligger ca. 13 minutters gange unna, med idrettshall og flere utvendige fotballbaner, frisbeegolfbane, aktivitetspark og nytt svømmeanlegg. I tillegg har Langhus et treningssenter som er åpent alle dager.

Ca. 10 minutter med bil til Ski sentrum med videregående skoler, kino og et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Ski Storsenter har over 135 butikker og flere spisesteder. Ca. 10 min med bil til Vinterbrosenteret, fornøyelsesparken Tusenfryd og ca. 16 min til koselig og barnevennlig badeplass på Breivoll. Ca. 23 min til Oslo via 4-felts motorvei (E6) utenom rushtrafikk.
 

Velkommen til Sagstuveien 41A!
Bolig med romslig hage, gode solforhold og usjenert uteplass på baksiden. Bolig med oppussingsbehov. Et populært og barnevennlig område på Langhus. Ca. 5 min. gange til Vevelstad stasjon der toget tar deg til Oslo på ca. 30 min og til Ski på 5 min - der Follobanen tar ca. 11 min til Oslo S. Det er gangavstand til barnehager, skoler, butikker, fritidsaktiviteter, idrettsanlegg, turområder og bussholdeplass. 

Kort fortalt:
- Oppussingsobjekt med stort potensial
- Enderekkehus med fine uteområder på romslig hage
- Praktisk planløsning
- 4 soverom
- Garasje i rekke
- Peisovn i stue
- Godt med lagringsplass, 3 boder ute og 2 boder inne. I tillegg loft. 
- 9 vinduer ble skiftet i 2019 og 2022
- Nytt sikringsskap i 2019

Sagstuveien 41A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?