EiendomsMegler 1 Stange

Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.090 	Totalkostnad 

Kr 	8.212 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Parkering kr 75,-
Felleskostnader kr 3.944,-
Akto oppvarming kr 504,-
Kapitalkostnader OBOS01 5.423,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 1.195.000, (avrundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 01.12.2024.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
  
2. etasje:
Entré/gang med garderobe, stue/kjøkken, bad, bod/teknisk rom og soverom. I tillegg disponerer andelen bod i kjeller og parkeringsplass utvendig med opplegg til elbil-lader.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente tegninger som stemmer med dagens bruk.
  
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Boligblokken er oppført i 2020 og leiligheten fremstår som ny uten nevneverdig bruksslitasje. I tillegg til ordinær standard av leiligheten, har selger gjort følgende tilvalg:

2020: Screens fra Scandic Markiser AS i typen zipscreen med fjernkontroll på stuevinduene.
2020: Plissegardin fra Honeycell er satt opp på begge vinduene på soverommet.
 
Tilvalg på kjøkken:
2020 Kjøkkenkran fra Fima i sort campo med uttrekk
2020 Nedfelt Franke Mythos MTG 610-60 vask i Polarwhite metallic.
 
Tilvalg på bad: 
2020: Keramiske mørke, blanke fliser på vegger 20cm x 40cm.
2020: Keramiske mørke citta nero fliser på gulv 10cm x 10cm. 
 
Tilvalg i gang: 
2020: Skyvedørsgarderobe med sorte rammer og speilfronter, innebygd oppheng og skuffer/hylle. 
 
Tilvalg lys: 
2020: Downlights med dimmer, 2 stk. i kjøkken, og 2 stk. i stue.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten har fin og attraktiv beliggenhet på Martodden. Et attraktivt boligområde med umiddelbar nærhet til Mjøsa. Det er gangavstand til Rema 1000, Storhamarsenteret og Maxi Storsenter. Kjøpesentrene har et godt utvalg av butikker, spisesteder og servicetjenester. Området kan også by på et godt aktivitet- og treningstilbud, hvor du finner treningsstudioene Espern Express, Fønix Storhamar og Hamar Padel. For utendørstreningen finnes det flotte løpestier i Furuberget og langs Mjøsa i retning Hamar og Jessnes. Er du sportsinteressert, er det kort vei ti OBOS Arena hvor Storhamar Håndball spiller sine hjemmekamper, og CC Amfi hvor Storhamar Hockey spiller sine hjemmekamper. Det er gangavstand til bybuss med hyppige avganger til sentrum. 

Velkommen til Raubekkgata 31!

Lekker og stilfull 2-romsleilighet i 2.etasje fra 2020 med gjennomgående fin og moderne standard og gode tilvalg - her er det bare å flytte rett inn! 

Det følger utvendig parkeringsplass med opplegg til elbil-lader til leiligheten. 

Leiligheten har god beliggenhet i rolig og attraktivt boligområde på Martodden. Flotte turmuligheter i nærområdet med få minutters gange til Mjøsa med flotte turstier og badeplasser. Gangavstand til Wang Ung ungdomsskole og Wang toppidrett videregående skole, buss, dagligvareforretninger, Maxi kjøpesenter, treningssenter, CC Amfi, OBOS arena, med mer.

Velkommen til en hyggelig visning!

Raubekkgata 31

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?