EiendomsMegler 1 Madla

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 56 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 57 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Ikke fastsatt p.t. Med felleskostnader skal forstås alle kostnader til drift og vedlikehold av eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet. Felleskostnader skal fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken med mindre særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk.  

Inntil seksjon 2,3, 4 og 5 er ferdig bygget fordeles kostandene forholdsmessig på de øvrige seksjoner.

Den enkelte seksjonseier skal betale akontobeløp fastsatt av seksjonseierne på årsmøtet til dekning av sin andel av felleskostnadene. Akontobeløpet kan også dekke avsetning av midler til fremtidig vedlikehold, påkostninger eller andre fellestiltak på eiendommen, dersom årsmøtet har vedtatt slik avsetning (vedlikeholdsfond).

Eventuelle Inntekter av eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, skal fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken. 

Se ellers seksjoneringsvedtektene og seksjoneringsdokumenter som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje BRA-i: Entre/gang, garderobe, toalettrom, bad/vaskerom, stue/kjøkken, gang, 3 stk soverom
Loft BRA-e: Gang, soverom*, bod
U. etasje BRA-e: Bod

For soverom på loft er det avvik i lysareal i forhold til gulvareal. Rømningvei er ikke tilfredstillende ut fra soverom på loft da underliggende konstruksjon er skråtak med takpanner.

* Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Rommet er på tegninger godkjent som lagerplass. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Hytterenovasjon og eiendomsskatt til kommunen. 

Bruk av vann og avløp er privat og faktureres utenom.

Fin, maritim og idyllisk beliggenhet, helt på bryggekanten, i naturskjønne omgivelser på Helgøy som er en del av Sjernarøyene.  

Det er gangavstand bort til ferje-/hurtigbåtkaien.

Like ved ligger vakre Helgøysund med flott marina, butikk, restaurant og leke- og badeplasser. Dette er et av de flotteste samlingspunktene i Ryfylke.  

Det er fine turmuligheter, bl.a. i naturreservat i området. En opplevelse i seg selv er å legge sykkelturen langs de koselige veiene og bruene som binder de forskjellige småøyene sammen. Se ut.no for merka turløyper.

"Midt i smørøyet" av herlig Ryfylkeidyll.

Leiligheten ligger i bygg opprinnelig oppført i 1986 og seksjonert i 2023. Leiligheten går over to plan, har god plass og romløsning. Store vindusflater ut mot sjøen og bryggen. Pent kjk. i lys utførelse. Integrert komfyr. Bad med belegg på gulv og lysmalte vegger. Dusjkabinett, servant, wc og plass til vaskemaskin/tørketrommel. Alle vinduene i seksjonen er skiftet til nyere i -09, -11 og sist i -24.

Fin, maritim og idyllisk beliggenhet, helt på bryggekanten, i naturskjønne omgivelser på Helgøy som er en del av Sjernarøyene. Det er gangavstand bort til ferje-/hurtigbåtkaien. Like ved ligger vakre Helgøysund med flott marina, butikk, restaurant og leke- og badeplasser. Dette er et av de flotteste samlingspunktene i Ryfylke.  

2.et: Entré, garderobe, toalett, bad, stue/kjøkken, 3 sov. Loft

Helgøy Brygge, snr. 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?