EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 	117 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	118 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 2.895,– pr. md.
Herav:
Carport 100,-
Felleskostnader 2.320,-
TV/bredbånd 475,-
Resterende felleskostnader inkluderer eiendomsskatt, bygningsforsikring og avsetning til utvendig vedlikehold. 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av :  

1. etasje: Entré , gang , 2 soverom, bad , bod  og stue/kjøkken
 
Loftetasje: Stue m/trapp , 2 soverom og bad. 

Seksjonen disponerer en bod på ca. 5 kvm. Bodarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer seksjonen en biloppstillingsplass i felles carportanlegg. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det er utstedt ferdigattest den 10.11.2023. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent. Det foreligger byggetegninger, (disse er ikke stemplet og godkjent fra kommunen) datert 26.11.2020, som stemmer med dagens bruk. 
Felles carportanlegg er oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. 

Eiendommen er tilknyttet Årnes Vannverk AL. Kostnad avhenger av antall personer i husstanden. Fra kr. 4 812- per år. Les mer på hjemmesiden til selskapet www.aarnesvann.no.

Eiendommen ligger i Steinbukken. Eiendommen ligger i et naturskjønt, solrikt og barnevennlig boligområde på Neskollen i Nes kommune. Her har du alle Neskollen sine fasiliteter nesten rett utenfor døren. 

En turvei på ca. 2 km, passende for små barneføtter fører opp til Tolvstein. Her er det flott utsyn til Odalen, Årnes, Borgen, Gjerdrum og tårnet på Gardermoen. Fra Tolvstein kan du ta turen videre inn til Hvamsetertjernet - et populært badested med liten strand og flytebrygge. På Neskollen er det nå åpnet en ny pump track og tuftepark til stor glede for de aktive. Nes kommune har en natur som byr på en rekke turmuligheter. Du kan vandre langs merkede stier, sykle langs de mange skogsbilvegene eller padle på et stille skogsvann. Vinterstid kjører bygdas ulike idrettslag opp mange skiløyper.

Neskollens eget sentrumsområde har barneskole, skolefritidsordning, barnehager, butikk, "post i butikk", kiosk og idrettsanlegg. 

Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra eller Rema 1000. Ytterligere shopping kan gjøres på Amfi Eurosenter på Vormsund  hvor det både er klesbutikker og spisesteder. Det er heller ikke langt til kommunesenteret Årnes med bl.a kulturhus med 3 kinosaler og moderne bibliotek. Jessheim er heller ikke langt unna med et stort utvalg av butikker og spisesteder. 

Les mer om Neskollen og deres aktiviteter på www.neskollen.no
Neskollen Velforening - "Det er trivelig å bo på Neskollen"

Idrettspark og idrettshall med treningsstudio på Neskollen benyttes av lokalbefolkningen og bl.a Hvam IL. Det er flere kunstgressbaner og idrettshall (Nes Arena) i gangavstand fra boligen. Hvam IL med flere undergrupper er et svært aktivt idrettslag og har mange idrettsgrener som tilbud. 
Nes Arena er et hallbygg først og fremst for friidrettsaktiviteter, trening så vel som konkurranser. 
Hallen rommer mer enn 1500 tilskuere og er arena for flere stevner. 

Skoler og barnehager:
Neskollen barneskole ligger kun et par minutters gange fra eiendommen.
Neskollen har 3 barnehager: Norlandia Neskollen Tellusvegen bhg, Norlandia Neskollen Melkevegen bhg og nyest Læringsverkstedet Øvre Neskollen barnehage litt lenger opp på feltet.
Vormsund ungdomskole ble åpnet 1. mars 2021 etter oppbygging av ny skole. 

Hvam videregående ligger nærmest og kan tilby mange alternative linjer kontra tradisjonelle videregående. Skolen har også et internat for elever. Ellers har du Nes videregående skole på Årnes.

Utdanningsdirektoratet har godkjent etableringen av Romerike International School på Neskollen med plass til ca 200 elever på 1,-10. årstrinn.

Det er bussholdeplass i Jupitervegen og Kongsvingervegen (E16) hvor bussene går mellom Dysterud og Kløfta stasjon og Årnes stasjon og Oslo Lufthavn.    
Det tar ca. 8 minutter med bil til Vormsund, 11 minutter til Årnes, 16 minutter til Jessheim og 13 minutter til Kløfta.

EiendomsMegler 1 v/Line Evensen ønsker deg velkommen til Steinbukken 33 på Neskollen. 

Neskollen har vokst seg til et koselig sted å bo og trives, og ønsker du tilgang til flere tilbud, er knutepunkter som Jessheim, Kløfta og Årnes en kort kjøretur unna.
Steinbukken 33 er en flott selveierleilighet fra 2023 - bygd av Trysilhus. Utvendig er boligene stilfylle med treverk og stål er fremtredende. Leilighetene har stor uteplass på stuesiden samt en romslig område på inngangssiden. 
Innvenidg har leilgheten en praktisk planløsning med hhv 4 soverom, 2 bad, 2 stuer og kjøkken. Innvendig bod og utvendig bod for lagring. 
Bilen parkerer du i carporten tilhørende boligen. 
Det er store uteplasser, koselig fellesområder og tun.
Her kan du flytte rett inn og trives med barn og ungdom i mange år

Steinbukken 33

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?