EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, TV, internett, bygningsforsikring, snørydding, gressklipping, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:
Entré, 3 soverom, bad/vaskerom, toalettrom, stue og kjøkken.

I tillegg medfølger det en privat bod i kjeller.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Praktisk 4-roms leilighet i toppetasjen (3. etasje) med god beliggenhet internt i borettslaget. Stuen og terrassen vender ut mot et stort grøntområde med plen og enkel beplantning. 
Borettslaget har en sentral beliggenhet på Hamar vest - en etablert bydel med det meste innen gangavstand. Her har man kjøpesenter, dagligvareforretninger, treningssenter, idrettsarenaer for håndball, ishockey og fotball, og barnehager og skoler for alle alderstrinn. Det er kort veg til holdeplasser for bybusser - med hyppige avganger til bl.a. Maxi storsenter, sentrum, jernbanestasjonen og CC Stadion.
En spasertur unna har man fine tur- og rekreasjonsområder i Furuberget og langs Mjøsa - perfekt både for trim og rekreasjon. Det er ca. 3 km til Hamar sentrum hvor du finner togforbindelse, shoppingfasiliteter, kino, bibliotek, gode restauranttilbud og arenaer for musikk, kultur og teater.

Meget pen og velholdt 4- roms andelsleilighet i toppetasjen med adkomst via heis eller trapp. Leiligheten er gjennomgående og fremstår som lys og tiltalende. Det er en god planløsning i boligen med fin størrelse på rommene. Hyggelig entre med garderobeplass. Med videre adkomst til stor luftig stue. Fra stuen er det utgang til 15 kvm flott terrasse med nydelig utsikt og gode solforhold. Det er satt inn skyvedører i med store vindusflater som gir leiligheten meget flotte lysforhold. 
Gangavstand til barnehager, skoler, kjøpesenter, dagligvareforretninger, Mjøsa og Furuberget med fine tur- og skiområder. Lekeplass og bussholdeplass på området.

E.J.Berghs veg 11A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?