EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Oslo

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8212,-

Sum omkostninger: kr 9 212,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.
Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.559,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 3.604,-
Stikkontakt bod 50,-
Internett 379,-
Balkongtillegg 526,-

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.


Selskapets totale lån og vilkår:
Lånenr: * HUS601-11486552 
Type: S
Restsaldo: 5.649.820,-
Restløpetid: 9 år 6 md.
Term pr år: 2
Avdr.frihet: - 
Type rente: Flyt
Rente: 4,70%
Restsaldo denne andel: 14.850,-
Kapitalkostnader: 191,-

Lånenr: * HUS602-11486552
Type: S
Restsaldo: 5.641.526,-
Restløpetid: 9 år 6 md.
Term pr år: 2
Avdr.frihet: - 
Type rente: Flyt 
Rente: 4,70%
Restsaldo denne andel: 14.828,-
Kapitalkostnader: 189,-

Lånenr: * HUS603-11486552
Type: S
Restsaldo: 5.824.285,-
Restløpetid: 10 år
Term pr år: 2
Avdr.frihet: - 
Type rente: Flyt 
Rente: 4,70%
Restsaldo denne andel: 15.314,-
Kapitalkostnader: 189,-

Lånenr: * HUS604-11408779
Type: S
Restsaldo: 5.514.987,-
Restløpetid: 9 år 6 md.
Term pr år: 2
Avdr.frihet: - 
Type rente: Flyt 
Rente: 4,70%
Restsaldo denne andel: 13.551,-
Kapitalkostnader: 173,-

Lånenr: * HUS605-11408779
Type: S
Restsaldo: 5.514.987,-
Restløpetid: 9 år 6 md.
Term pr år: 2
Avdr.frihet: - 
Type rente: Flyt 
Rente: 4,70%
Restsaldo denne andel: 13.551,-
Kapitalkostnader: 173,-

Lånenr: * OBOS02-98208133039
Type: A
Restsaldo: 2.953.405,-
Restløpetid: 28 år 11 md.
Term pr år: 12
Avdr.frihet: - 
Type rente: Flyt 
Rente: 5,49%
Restsaldo denne andel: 7.748,-
Kapitalkostnader: 45,-

Lånenr: * OBOS03-98208238450
Type: A
Restsaldo: 48.709.618,-
Restløpetid: 29 år
Term pr år: 12
Avdr.frihet: - 
Type rente: Flyt 
Rente: 5,49%
Restsaldo denne andel: 127.743,-
Kapitalkostnader: 742,-

Salgsoppgave.pdf

Entré, 3 soverom, bad, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong. Leiligheten ligger i 3. etasje.

Leiligheten ligger i et meget barnevennlig og veletablert boligområde på Kjelsås. Borettslaget har fellesareal som fremstår som en stille oase med grønne plener, felles grill- og spiseplass. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er umiddelbar nærhet til lekeplass, like i nærheten ligger Myrerjordet med ulike idrettsbaner og mange ulike treningsmuligheter, samt kort vei til alpinanlegg i Grefsenkleiva og marka.

En kort spasertur unna ligger Maridalsvannet og flotte turveier innover Nordmarka. Om vinteren kan man ta på skiene nærmest utenfor døra og nyte tilgangen til både lysløype og flotte oppkjørte løyper i Lillomarka og Nordmarka.

På toppen av Grefsenåsen ligger populære Grefsenkollen restaurant med fantastisk utsikt. Her arrangeres årlig festivalen Over Oslo. Kjelsås Idrettslag har mange varierte aktiviteter; basketball, fotball, håndball, langrenn, alpint, orientering og allidrett.

Like nedenfor Maridalsvannet ligger Stilla og Brekkedammen ved Frysja med populære friområder og idylliske badeplasser. Teknisk museum, som er en turistattraksjon, ligger ca. 10 min gange fra boligen. Der ligger også Kjelsås togstasjon hvor man kan ta tog mot Jaren / Hakadal. Et fantastisk utgangspunkt for lengre sykkel- og skiturer i Nordmarka.

Ved siden av Kjelsås barneskole ligger trikkehallen som har kulturtilbud med cafe og teaterforestillinger for barn og unge i helgene.

Det går turvei langs Akerselva nedover til sentrum gjennom Nydalen med alle sine butikker, kafeer og restauranter.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Spar Kjelsås med ferskvare- og fiskedisk, Rema 1000 Frysja, 2 stk Coop Prix og Joker. Sistnevnte er også søndagsåpen. Spar er nærmeste butikk, bare et steinkast fra inngangsdøren. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Storo Storsenter et rikt og variert utvalg med 130 butikker, spisesteder og tjenester. Rett ved Storo Storsenter er Norges største kinosenter. Kinoen inneholder hele 14 saler, og den største salen er den eneste i Norge utstyrt med IMAX-teknologi. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.

Spennende objekt - her kan du skape ditt eget drømmehjem! Leiligheten har et flott utgangspunkt med fin gjennomgående planløsning, bad pusset opp i regi av borettslaget i perioden 2009-2011, kjøkken er flyttet til balkongside. Dette gir et ekstra soverom, men åpner også for mulighet til åpen stue- og kjøkkenløsning. Leiligheten har en standard med noe oppgraderingsbehov på overflater. 

Flott beliggenhet i et meget barnevennlig og veletablert boligområde på Kjelsås.

Høydepunkt:
- Internett og tv inkludert i fk. 
- 3 soverom, eventuelt 2 soverom og delvis åpen stue- og kjøkkenløsning
- Peis
- Vestvendt balkong 7 kvm 
- Parkering/garasje etter venteliste, ladestasjon i borettslaget 
- Nært dagligvarebutikk, marka og kollektivtransport

Nordstjerneveien 8

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?