EiendomsMegler 1 Skien

Kr  85 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  86 275  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  100 975  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  103 775  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré
- Bad
- Kjøkken
- Stue
- Soverom 1
- Soverom 2

2. etasje: 
- Entré
- Bad
- Stue/kjøkken
- Soverom

I tillegg er det oppført garasje fra 1983 på 37 m2 på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndige opplyser i sin rapport: "Garasje med verksted utenfor leiligheten på 37m2 er ikke medtatt i areal målingen som BRA-i, men er tatt med som BRA-e. I krypkjeller er det laget en bod, men den har for lav takhøyde til å kunne vært med i arealberegningen. Godkjent takhøyde er 1,9m."

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger høyt, fint og sentralt til på Sundjordet med kort avstand til Porsgrunn sentrum. Det er flere barnehager i nærområdet, samt ca. 2 km til Grønli Barneskole. Det er også nærhet til Sundjordet Idrettsforening som har fotballbane og klubbhus beliggende på Frednes. 

Fra boligen er det kort gangavstand til Porsgrunn sentrum med Down Town kjøpesenter, hyggelige handlegater og elvepromenade, samt kafeer, restauranter og uteliv. Porsgrunn sentrum kan også by på et rikt kulturliv med Galleri Osebro, kulturhuset Ælvespeilet, Filmsenteret Charlie og Porsgrunn Bibliotek. 

En liten kjøretur fra boligen er det flere flott turområder. På Vestsiden ligger den belyste Pors-løypa på 5,6 km med fine utsiktspunkter på Skipperåsen og Frydentopp. Stridsklev-området har den naturskjønne Urædd-løypa med løypetrase på 6,7 km med lys, og videre den flotte Frierstien som går fra Herøya til Dammane i Brevik.

Hyggelig enebolig med utleiedel og garasje med verksted, beliggende høyt, fint og sentralt på Sundjordet med kort avstand til Porsgrunn sentrum. Det er flere barnehager i nærområdet, samt ca. 2 km til Grønli Barneskole. 

Boligen er innholdsrik med 2 innganger, 2 kjøkken med god skapplass, 2 bad med varmekabel og opplegg for vaskemaskin, 2 fine stuer og 3 gode soverom. Taket er nytt fra 2023. Tomten på 496.2 m2 er pent opparbeidet med plen og variert beplantning. Det er flott utsikt over nærområdene fra veranda i 2.etg. Romslig gårdsplass med flere biloppstillingsplasser. 

Fra boligen er det kort gangavstand til Porsgrunn sentrum med Down Town kjøpesenter og hyggelige handlegater. Det er også nærhet til Sundjordet Idrettsforening som har fotballbane og klubbhus beliggende på Frednes. 

Fridtjof Nansens gate 16A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?