EiendomsMegler 1 Moss

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr. 7.643,- Dette faktureres direkte fra VBBL.
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, grunnpakke tv/internett, garasje. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.
 
Andelen er sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Borettslaget er tilknyttet sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.
Tilbyder av ordningen er: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Avtalens varighet: Til den sies opp av en av partene.
Vilkår for oppsigelse: Avtalen kan sies opp fra sikringsfondet dersom kravene for deltagelse
ikke lenger er oppfylt. Avtalen kan sies opp fra borettslaget innen 1.desember, med virkning
fra kommende årsskifte.

Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
  
1. etasje: Entré/gang, gang, vaskerom, toalettrom, stue, kjøkken.
 
2. etasje: Trapperom, Bad, 3 soverom, bod.
 
I tillegg disponerer leiligheten en utvendig bod på 6 kvm og garasjeplass i felles garasjeanlegg.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Knuten, som er en del av  Åvangen borettslag, ligger i et veletablert boligområde ca 4 km nord for Moss sentrum. Borettslaget består av 140 leiligheter med tilhørende garasjeanlegg. 
Nabolaget består i hovedsak av rekkehus og terrasseblokker og anses som attraktivt for barnefamilier så vel som nyetablerte og eldre. I nærområdet finnes Kambosenteret med blant annet dagligvarehandel, apotek, frisør, bensinstasjon  og andre forretninger.

Åvangen barneskole ligger ca.  500 m unna, til ungdomsskolen på Nøkkeland er det  ca 1 km. Til Steinerskolen med barnehage, 1-10 skole, samt videregående skole, er det kun noen hundre meter. Det er  også  flere andre barnehager i området.
 
Fra boligen er det kort vei til nærmeste bussholdeplass med hyppige forbindelser til Moss sentrum.  Kambo stasjon med togavganger i  retning Oslo eller Gøteborg ligger ca 5 minutter unna med bil. Her er det stor pendlerparkering for togreisende. Toget fra Kambo stasjon  til Oslo S bruker 34 minutter.

Enkel tilgang til gode turmuligheter sommer som vinter i Mossemarka og kort avstand til både Oslofjorden og Vansjø med utallige strender og utfluktsmål! Nærmeste marina finner du på Kambo, ca 2 km unna. 
Mosseregionen har mye å by på, ta en titt på www.visitoslofjord.no!

<b>Velkommen til Knuten 8- et lyst og trivelig enderekkehus  med solrik og fin beliggenhet. Dette er et meget barnevennlig nabolag med kort vei til skoler, barnehager og idrettsanlegg. Det er også enkel tilgang til turområder både ved sjøen og i Mossemarka.</b>

<li> En p-plass utenfor boligen og en plass i garasjeanlegg
<li> Solrik og luftig beliggenhet
<li> Familievennlig planløsning med romslig inngangsparti, eget vaskerom, toalett, stue og kjøkken i 1. etasje, tre soverom og bad i 2. etasje.
<li> God oppbevaringsplass
<li> Avklart forkjøpsrett

Knuten 8

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?