EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	67 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	68 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Hall med trapp, vaskerom, gang, toalettrom, kontor og 3 soverom.
 
1. etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.
 
I tillegg er det oppført garasje og hønsehus på eiendommen. Arealene medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Soverom, kontor og toalettrom i kjeller er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Rommene tilfredsstiller ikke krav til varig opphold.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1969.  Følgene modernisering er gjennomført i senere år:

2023: Byttet fra borehull til brønn med ny pumpe,/trykktank/varmtvannstank (Moelv Rørservica as)
2023: Montert elbillader (Hamar elektro)
2022: Nytt avløp/renseanlegg (Dobloug Entreprenør AS)
2020: Ny innredning på vaskerom (utført med egeninnsats)
2020: Oppussing av gang i sokkeletasje (utført med egeninnsats)
2019: Malt flere rom mellom 2019 og 2024 (utført med egeninnsats)
2017: Ny taktekking (utført av ukjent)
2014: Nytt kjøkken i hovedetasje (utført av ukjent)
2013: Nytt bad hovedetasje (utført av ukjent)


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og feiing/tilsyn. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.


Eiendommen ligger på Gaupen i Ringsaker med kort veg til Saugstad barneskole med idrettsanlegg. Landlige omgivelser med spredt boligbebyggelse og landbrukseiendommer. Åpent og solrikt. Fine turmuligheter i området og kort veg til Mjøsa. Det er ca. 7 km til Moelv, 12 km til Brumunddal sentrum og ca. 27 km til Hamar.

Lys og familievennlig enebolig over to plan og dobbelgarasje. Boligen ligger landlig til med 10 km. til Moelv eller Brumunddal sentrum. Ca. 2 km. til Gaupen med barneskole, barnehage og idrettsplass. 

Boligen ble oppført i 1969 og inneholder bl.a. 2 soverom med mulighet for fler, koselig stue, lyst og pent kjøkken fra 2014 og bad fra 2013. For øvrig er diverse innvendige overflater oppgradert de seinere årene - en bolig som er oppusset og påkostet i en tidsmessig stil som tiltaler de fleste.
Det er opplyst taktekking fra ca 2017, flere vinduer og terrassedør fra soverom er byttet i 2013/2014, nytt avløp/renseanlegg i 2022 og byttet fra borehull til brønn med ny pumpe,/trykktank/varmtvannstank i 2023.

Eiendommen har en dobbelgarasje fra 1984 og uthus innredet som hønsehus. 

Ringsakervegen 950

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?