EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 197 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 198 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

1. etg.: Entre/gang, toalettrom, kjøkken, vaskerom og stue.
2. etg.: Gang, 4 soverom og bad.
Kjeller: Gang, bod og utvendig bod/kjellerrom.
Kjeller utleiedel: Entre/gang, bad/vaskerom, soverom, bod, stue/kjøkken og 2 boder.

Garasje m/loftsrom, og ved/verkstedbod.

Dette inkluderer vann, avløp, feie og renovasjon. Beløpet kan variere.

I høyden, på beste Ganddal, finner du Vipeveien 13A. Eiendommen har en etterspurt beliggenhet i et etablert boligområde på Ganddal. Rolige omgivelser. Nærområdet består primært av villabebyggelse og velholdte eiendommer hvor beboerne forteller om godt naboskap med trygge rammer for barna.

Svært bra tomt og plassering på Ganddal. Skjermede, solrike, fine uteområder med boltreplass til liten og stor. Fin flyt og med plass til flere sittegrupper i ulike nivå og til ulike anledninger - både grilling og lounge, for maksimal utnyttelse av fine dager. Solrikt fra tidlig til ca kl 21:00.

Fra eiendommen kan man spasere ned til togstasjonen og nå enkelt videre ut i regionen. Turstiene rundt Stokkalandsvatnet, et par gater nedenfor, er ypperlige for en løpetur og rekreasjon eller en rusletur med barna. På en fin dag kan man dra nytte av de fine rasteplassene underveis. Ellers finnes Melsheia og Sandvedparken av flotte friområder tilknyttet område.

Det er kort vei til Lundegård barnehage, kun et par minutters gange til Sørbø barneskole (som boligen sogner til) og til Lundehaugen ungdomsskole. 

Av servicetilbud og fasiliteter er det heller ingen mangler i nærheten, med kort vei til matbutikker, helsestasjon, baker, restaurant og apotek. Sandnes sentrum når man raskt med buss, tog, bil eller sykkel gjennom Sandvedparken. 

Rask tilgang til ny påkjørsel til motorveien gjør tilbudet om å nå ut i regionen komplett.

En komplett enebolig m/rom du sjeldent får tak i lenger. Her har du både stort loft/poddebu i garasjen, samt ved/verkstedrom under garasjen(ik bygm). I tillegg har du et stort kjellerrom under terrassen m/potensialet for utvidelse av egen kjellerstue. (Søknadspliktig.)

Oppe har du 4 sov og et komplett familiebad m/mye oppbevaring. Stor hovedstue og eget kjøkken. Alt lekkert oppusset m/tidsriktige toner og 1-stavs parkett. Mye naturlig lys gjennom store vinduer. Varmepumpe og klebersteinspeisovn for jevn temp og ekstra kos. Vaskerom/bi-inng. m/benk, skap og oppheng for tørking av klær. I kjeller har du eget kinorom, og utleiedel m/stor stue og mye lys via store vindu. Dør mellom, om du vil bruke alt selv.

Du spaserer til toget, Stokkalandsvatnet, Sandvedparken, skolene og idrett på få min

Vipeveien 13A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?