EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 035  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr 6 071,- per 01.10.2024 er
kr 887,- avdrag
kr 915,- renter
kr 3 672,- felleskostnader
kr 597,- kabel tv

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til brøyting - strøing, plenklipp, kabel-tv, samt renhold fellesareal for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Lundejordet X Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 3. etasje i blokken og består av følgende rom:

- Gang
- Stue
- Kjøkken
- To soverom
- Baderom
- Innglasset balkong
 
I tillegg disponerer boligen en garasje på ca. 16 kvm i felles garasjebygg og tre boder, en bod på 3 kvm på loft og to boder i kjeller på totalt 13 kvm.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Poppelvegen 8D har en sentrumsnær og attraktiv beliggenhet på Hovenga, som er et av Porsgrunns mest attraktive boligområder. Leiligheten ligger fint til i 3. etasje og har romslig, innglasset balkong mot vest. Balkongen vender ut mot stille og rolige grøntarealer. Gode solforhold og fint utsyn over nærområdet! 

Hovenga er et sentrumsnært boligområde, med kort vei til koselige Osebakken og Porsgrunns trivelige sentrumsgater. I sentrum finner du kjøpesentre og diverse butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud og en pent opparbeidet elvepromenade, med bademuligheter sommerstid ved Osebakkenstranda. Fra sentrum er det også det også gode buss- og togforbindelser fra kollektiv transportsentral ved Kammerherrløkka. 

Boligområdet er også barnevennlig, med nærhet til dagligvareforretninger og barnehager, samt både Borge og Myrene skole med 1.-7. trinn. Gangavstand er det også til Kjølnes ungdomsskole og Porsgrunn videregående, samt Universitetet i Sørøst-Norge og Fagskolen Vestfold og Telemark som alle er beliggende på Kjølnes. På Kjølnes er det for øvrig opparbeidet en flott idrettspark, med blant annet kunstgress- og naturgressbaner for fotball, friidrettsbane og skatepark utendørs, samt håndballbane, svømmehall og tennisbaner innendørs.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Rema 1000 Hovenga eller Meny på Hovengasenteret. På Hovengasenteret finnes det også bakeri, frisør og blomsterforretning, samt apotek og diverse andre butikker. Ved Hovengasenteret finnes det også busstopp langs Fv. 32 (M1), med hyppige avganger både i retning Porsgrunn og Bamble og i retning Skien. For øvrig er det nylig åpnet ny Extra dagligvareforretning i Dr. Munks gate, ca. 10 minutters gange fra boligen. 

Området byr også på flere flotte turområder, som Valleråsen og Borgeåsen, med store løypenett og flere flotte utkikksposter. Videre er det ca. 10 minutter med bil til Jarseng, som vinterstid kan tilby flott skianlegg med preparerte løyper og lysløype. Kort vei er det også til det flotte kulturlandskapet i Gjerpensdalen, og ved nok snø vinterstid kjøres det også opp løper fra Bjerketvedtområdene og helt opp mot Jarseng. 

Tiltalende 3-roms leilighet med sentrumsnær beliggenhet på Hovenga - et av Porsgrunns mest attraktive boligområder, med nærhet til det aller meste! Leiligheten er gjennomgående og ligger fint til i 3. etasje, med innglasset balkong mot vest. Gode solforhold og fint utsyn over nærområdet!

Leiligheten innehar en fin planløsning, med gode rom og pene, nyere overflater. Boligen har blant annet nyere innerdører i hvitmalt utførelse, og det er lagt nyere laminatgulv i gang, stue og soverom. Leiligheten disponerer i tillegg to boder i kjeller og én bod på loft, samt én garasjeplass i felles garasjerekke.

Et hyggelig borettslag å bo i, stille og rolig, samtidig godt driftet hvor de foretar oppgraderinger fortløpende etter behov. 

Velkommen!

Poppelvegen 8D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?