EiendomsMegler 1 Sola

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 195 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 196 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller:
BRA-i: Entré, gang, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken*, og soverom*

1. etasje:
BRA-i: Entré, gang, bad, og 3 soverom.

2. etasje:
BRA-i: Toalettrom, soverom, og stue/kjøkken.

Garasje på ca. 23 m² utenom. Garasjen er opprinnelig godkjent som carport. Se punktet om "Ferdigattest/brukstillatelse". 

* Stue/kjøkken og soverom i kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger i et rolig og meget attraktivt område innerst i en blindvei på Hinna. Området er barnevennlig, med flere lekeplasser, barnehager og skoler i nærheten.  Det er gangavstand til populære friluftsområder som Sørmarka og Vaulen badeplass. Viking Stadion og ikke minst Stadionparken med diverse butikker ligger ca. 15 minutters gange unna. Her finner du også helsetjenester, en mengde arbeidsplasser og restauranter. 

Tyriveien 6 B er en svært innbydende bolig som er beliggende i ett meget attraktivt boligfelt. Boligen ble bygd i 2012, har en gjennomtenkt planløsning over tre etasjer, og holder en god standard. Uteområdene er pent opparbeidet med plen og terrasse. Parkering i garasje. Innvendig oppleves boligen som gjennomgående lys og luftig.  Tiltalende stue med store vindusflater, stilrent kjøkken med en funksjonell innredning fra HTH som har integrerte hvitevarer. 2 stk. delikate bad og gjestetoalett. Boligen har 4 soverom. Entre med  skyvedørsgarderober. I tillegg er det inngang  fra kjelleretasje hvor det er rom brukt som stue/kjøkken, 2 rom brukt som soverom og bad/vaskerom. Området er barnevennlig, med flere lekeplasser, barnehage og skoler.  Det er gangavstand til populære friluftsområder.

Tyriveien 6B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?