EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 262 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 263 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnadene inkluderer bredbånd, snørydding, forsikring bygg, honorar til økonomisk og juridisk bistand (regnskapsførsel, revisjon, advokat), samt bredbånd.
Felleskostnadene faller til betaling den 15. i hver måned.

Salgsoppgave.pdf

Hytta har følgende planløsning:
Etasje 1: Entré, gang, baderom, bod og tre soverom. BRA-e er carport, skibod og teknisk rom.
Etasje 2: Stue/kjøkken, baderom og soverom.
Etasje 3: Trappegang, toalettrom og to soverom.

Annet:
Ekstern skibod og teknisk rom innenfor carport, ca 7 kvm.
Carport ca 30 kvm.


Årsprognosen for 2025 er kr. 14 518,-. Det kan forekomme avvik. Trysil kommune fakturerer kommunale avgifter to ganger pr år og inkluderer eiendomsskatt, vann og avløp.

Trysil er en populær helårsdestinasjon og kan by på friluftsopplevelser for store og små i naturskjønne omgivelser. Denne hytta er et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren. Fra hytta er det ski inn/ut, akebakke, langrennsløyper med mer. 

Området har direkte tilgang til alpinanlegget, som ligger i gangavstand fra hytta, og har direkte adkomst til langrennsløypene innover i fjellheimen. Fageråsen er et eldorado for friluftsentusiaster året rundt. Området er naturskjønt med flere fjellvann, samt gode fiske- og jaktmuligheter sommerstid. Fageråsen har nærhet til Radisson Blu Mountain Resort & Residences, hvor du blant annet finner restaurant, spa og svømmebasseng. Terrenget er lagt til rette for turer til fots, med sykkel, rullestol og barnevogn. Det er en kort kjøretur ned til Trysil sentrum hvor du finner et godt utvalg av dagligvareforretninger, butikker, restauranter, vinmonopol, cafeer og legevakt. Det er ca 70 km til Elverum og ca. 210 km til Oslo.

Vinteraktiviteter:
Trysilfjellet har store fortrinn med sin variasjon i skianlegget og er kjent for å være snøsikkert. Dette gjør at skisesongen normalt varer fra november til mai. Trysil er Norges største skidestinasjon med 69 skibakker og 32 heiser, tre barneområder og flere Snow Parks. I alt 81 kilometer preparerte nedfarter som strekker seg rundt hele fjellet. Her er det mulig å prøve seg på både skogkjøring og benytte pudderplanker i flere områder i anlegget. I tillegg har anlegget et av Norges beste skiparker som hyppig besøkes av profesjonelle utøvere. Alle disse skimulighetene gjør at Trysilfjellet kan by på vintersportsaktiviteter til stor glede for hele familien! I tillegg er det flere akebakker i nærheten. 

Snow parks og fun ride: 
På Trysil Turistsenter finnes det flere parker. Snow Park Red & Black har mange hopp, rails og bokser samt Trysils største hopp, Night´n. Snow Park Blue er Trysils mest populære park. Her finner du lettere hopp, rails og bokser. Snow Park Green ligger i barneområdet Eventyr og har lette hopp og bokser. På Trysil Høyfjellssenter ligger Fun Ride med hopp, kuler og velodromsvinger. Fun Ride er en morsom utfordring for alle, fra mindre barn til erfarne skikjørere. Den blå parken ligger ved siden av. I skiområdet finnes det også skicrossbane og parallellslalåmløype.

Sommeraktiviteter:
Sommeren i Trysil er meget populært med sine tilgjengelige fjellterreng for tradisjonelle friluftsaktiviteter. Her er det mange snille fjellområder med tilrettelagte familieturer og skogsområder med stier for deg som ønsker skogens fred og ro. For sykkelentusiastene har Trysil blitt et stisyklingsmekka. I fjellet er det tilrettelagte områder for både nybegynnere og godt erfarne med flere sykkelområder. Stolheisen er åpen i helgene i sommerhalvåret og det er mulighet for å leie både sti- og downhillsykler for å teste de flotte løypene i og rundt fjellet. Ta med familie eller venner på en aktiv dag fylt med spennende utfordringer i klatreparken "Høyt og lavt". Klatreparken ligger sentralt ved Turistsenteret. Parken har 8 baner i forskjellige vanskelighetsgrader, med totalt 89 elementer og 11 zip lines. Her finnes det noe for enhver smak! På sørsiden finner man også den populære 18-hulls golfbane hvor det yrer av aktiviteter på sommerstid. Er du interessert i jakt og fiske så er Trysil også kjent for sine ypperlige jakt- og fiskeforhold. I tillegg er det moltemyrer og fine områder for bærsanking i området. Med alle disse muligheten nærmest utenfor døra skal det ikke stå på muligheter for fritidsaktiviteter for hverken liten eller stor. På andre siden av Trysilfjellet ligger Turistsenteret som byr på restauranter, pub, afterski, sports- /mat- og klesbutikk, i tillegg til skiutleie. Herfra går det fellesbusser opp til Fageråsen.

For mer informasjon om sommer og vinteraktiviteter i Trysil se: https://www.skistar.com/no/vare-skisteder/trysil/vinter-i-trysil/

Dette er en meget flott hytte over tre plan med god standard og en fantastisk beliggenhet på attraktive Fageråsen. Hytta er en av få frittstående hytter i sameiet, og byr på en imponerende takhøyde, store vindusflater samt panoramautsikt mot Trysilfjellet. Det er direkte tilgang til langrennsløyper og skiheisen, med optimal ski inn/ ut.

Hytta har en gjennomtenkt og sosial planløsning hvor stue og spisestue ligger i direkte tilknytning til hyttas flotte kjøkken. Stuen fremstår som selve hjertet i hytta og her kan du nyte stillheten og den lune varmen fra peisen etter en lang dag i bakken. Hytta byr videre på 2 delikate bad, toalettrom, badstue og hele seks soverom. I tillegg er det carport med plass til én bil hvor det er montert elbillader.

Denne hytta må oppleves!

Fageråsen 959B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?