EiendomsMegler 1 Askim

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 137 250
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 126 000.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligkjøperforsikring kr 14 900 - 17 700 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Entré, gang, stue/kjøkken , fire soverom, vaskerom, bad, innvendig bod og utvendig sportsbod/teknisk rom.

De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.

Fakturert beløp for 2023
Avløp 4 289,32 kr
Feiing 338,63 kr
Vann 3 142,91 kr
Sum 7 770,86 kr
Renovasjon, andel av fellesløsning 3 595,50 kr
Totalt: 11 367,-

Tillegg til prognose kommunale gebyrer fakturert på eiendommen inneværende år:
I Indre Østfold kommune beregnes á konto på vann og avløp ut ifra forrige års forbruk. Vannmåleroppgjøret fra forrige år er klart i mars. Da avregnes det innbetalte forskuddet (á konto) mot faktisk forbruk avlest på vannmåleren i desember, samt årets á konto blir etablert. Årets á konto er altså ikke med i prognosen, så må hensyntas som et tillegg til sum prognose. Årets á konto fordeles med 1/4 på hvert kvartal for de som har kvartalsfaktura. For de med månedlig faktura blir det ingen á konto i månedene januar, februar og mars. På faktura for april, vil det bli fakturert á konto for de 4 første månedene. Deretter vil á konto bli jevnt fordelt hver måned utover året.

Priser kommunale gebyrer i 2024:
A konto vann pr. m3 kr. 29,75 inkl. mva.
A konto avløp pr. m3 kr. 40,25 inkl. mva.
Vannabonnement pr. boenhet kr. 2 160,00 inkl. mva.
Avløpsabonnement pr. boenhet kr. 2.825,00 inkl. mva.
Brannforebyggende avgift kr. 575,00 inkl. mva.

Boligen har en sentral beliggenhet på Slitu med kort vei til skole (Tenor barn og ungdomsskole), barnehage (Edwin Ruuds barnehage), bussholdeplass, togstasjon og Morenen kjøpesenter som har et hyggelig spisested og flere butikker. Askim sentrum ligger en kort kjøretur unna, og kan by på  blant annet butikker, banker, leger, tannleger, idrettsplass, idrettshall, helsestudioer, kaféer, restauranter, kino, kulturhuset, galleri, Østfoldbadet badeland samt Askimtorget kjøpesenter. Med områdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter. Det er blant annet lysløype som starter bak Askimhallen og fortsetter helt ned til jernbanen i bakkant av kirken. Askim ligger ca. 5,5 mil fra Oslo sentrum. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse fra Askim sentrum til Oslo. Fra Slitu stasjon kan du ta toget mot Oslo, Mysen og Rakkestad. Turen til Oslo S tar ca. 55 minutter med både tog og buss. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo foregår via nye E18 som stadig gjør reisetiden til byen kortere.

Velkommen til denne praktisk talt nye og moderne enebolig, klatr til å flytte rett inn! Her slipper du bekymringer for oppussing- alt fremstår som nytt og delikat. Dette hjemmet imponerer med sin gjennomtenkte planløsning og fantastiske fasiliteter, perfekt for familier som ønsker ekstra plass. Boligen har en solrik terrasse som du kan nyte lange sommerdager og en romslig gårdsplassen som gir rikelig med plass til både parkering og lek. Her kan du flytte rett inn og føle deg hjemme fra første gang. Drømmer du om et nytt hjem i et barnevennlig området? Kom på visning 14/10 og opplev selv hvor fantastisk dette er! Her vil du trives fra første stund.

Vibeke Skofteruds vei 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?