EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 32 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  33 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hovedetasje: Gang1 og gang 2, vindfang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, kontor og tre soverom. To boder. 
Kjeller: Teknisk rom og to kjellerboder.
Loftsrom med lav takhøyde. 
Frittstående garasje med boder. Drivhus. Drivhuset og garasjen er oppført uten at dette er omsøkt med godkjent byggetillatelse.

Kommunale avgifter: 
- Eiendomsskatt: kr 2 447,-
- Tilsyn/feiing: kr 658,60
- Renovasjon: kr 3853,75
- Slam: Siste års faktura var på kr 6 730,-. Prisen vil variere etter bruk. 

I tillegg til de kommunale kostnadene, må det beregnes utgifter til strøm, forsikring, brøyting etc. 

Eiendommen ligger på østsiden av Begna elv rett nord for Hougsrud Bru, åpent og solrikt oppe på en høyde. Fra eiendommen er det utsikt til elva og omkringliggende områder. Fra eiendommen er det 1 km. til nærmeste butikk, og ca 30 km. til kommunesenteret Bagn. Det er ca 2 timers biltur til Oslo.

SOMMERAKTIVITER
Stolpejakt er en morsom aktivitet, og en fin motivasjon for å komme seg ut på tur. I Sør-Aurdal er det hele 120 stolper fordelt i Reinli, Begnadalen, Hedalen og Ølnesseter.

Begna elv, fra Bagn i Valdres og sørover mot Nes i Ådal er regnet som en av Østlandets mest populære ørretfiskeelver. I Begna finner du både ørret, abbor, gjedde og sik. Det er ørreten og gjedda som er de absolutt mest tallrike. Elva er lett tilgjengelig på begge sider fra E16 og Austsidevegen. Mange fine fiskeplasser er skiltet og det er laget fiskestier langs land. Det finnes tilrettelagte rasteplasser med gapahuker og utedoer. Det er gode fiskemuligheter i Valdres generelt.  «Fisking i Valdres» er et felles fiskekort som dekker rundt 70 små og store vann i regionen. Ta en titt på ivaldres.no, for flere tips om aktiviteter i nærområdet.

Liker man spenning kan er familieraftingen et spennende tilbud for hele familien. Du får se vakre Sør-Aurdal fra en helt ny ­vinkel. Turen starter i Sparkevik, sør for Bagn, og tar dere gjennom noen kortere og rolige stryk og flate partier før man ender opp ved Fønhus 8 km lengre ned i elven. I løpet av turen vil det være anledning til å bade og hoppe i elva.

VNTERAKTIVITETER: 
Dersom man ønsker fart og spenning er det ca. 40 min til Stavadalen skisenter, som er en svært familievennlig alpinbakke. Skisentret har ni nedfarter av ulik vanskelighetsgrad og tre skiheiser. Egen bakke for tube og aking, beliggende lunt og solrikt ved varmestua Makalausbua hvor det er servering. 


Vi har gleden av å presentere Austsidevegen 2040, en innholdsrik boligeiendom beliggende på østsiden av Begna elv, rett nord for Hougsrud Bru. Her er det stille og fredelig, og eiendommen ligger i et fredet friluftsområde med merkede turstier like i nærheten. For de fiskeinteresserte er det merket plass for fiske like ved huset. 
Eiendommen består av romslig enebolig fra 1969, carport, frittstående garasje med boder og pent opparbeidet hage med frukttrær og bærbusker, masse spennende planter og drivhus. 


Austsidevegen 2040

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?