EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	117 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	118 590 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Trapperom/gang, kjellerstue, stue, vaskerom, toalettrom, soverom, bod.
 
1. etasje: Vindfang/trapperom, gang, entré, stue, kjøkken i 1. etasje, bad/toalettrom, to soverom, trapperom til kjeller.
 
2. etasje: Entré/trapperom, gang, stue, kjøkken i 2. etasje, bad/toalettrom, to soverom.

Loftetasje: Uinnredet loft.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Kjeller er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1955.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:

1980 - Tilbygd inngangsparti ca. 1980.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger på Åker ca. 3 km utenfor Hamar sentrum med kort veg til barnehager og skoler. Her bor du sentralt med gang- og sykkelavstand til sentrum, samtidig som du har landbruksareal og friområder like i nærheten. Boligen har praktisk beliggenhet mtp tilkomst til hovedfartsårer både langs RV 25 og E6 - noe støy fra E6 må påregnes. 

Ca. 2 km fra boligen ligger CC Hamar med et rikt utvalg av butikker og spisesteder. Her er det noe for alle og enhver. Ytterligere en km i retning Mjøsa ligger sentrum i Hamar. Her er det en rekke kaféer og restauranter. I Hamar kulturhus finner du både bibliotek, kino og arena for en rekke konserter og forestillinger året igjennom. Hamar jernbanestasjon ligger også i sentrum med hyppige avganger både til Oslo, Elverum og Trondheim. Langs Mjøsa finner du et av Hamars beste uteområder. Her er det lange turstier som strekker seg hele vegen til Brumunddal. På vegen passerer man blant annet Koigen som er et yndet sted for barn og ungdom. Her er det en flott badestrand, skateanlegg, sandvolleyballbaner osv. Går man videre kommer man til Domkirkeodden og Jernbanemuseet, som gir påfyll av både historie og kultur.

Velkommen til Hanna Vinsnes veg 6 - En romslig enebolig bestående av to leiligheter, kjeller og loft. 

Boligen består av:
1. etasje: Vindfang, gang, entré, stue, kjøkken, bad, to soverom, trapperom til kjeller.
2. etasje: Trapperom, gang, stue, kjøkken, bad, to soverom.
I tillegg kommer delvis innredet kjeller og loft.

Eiendommen ligger på Åker ca. 3 km utenfor Hamar sentrum med kort veg til barnehager og skoler. Her bor du sentralt med gang- og sykkelavstand til sentrum, samtidig som du har landbruksareal og friområder like i nærheten. Boligen har praktisk beliggenhet mtp tilkomst til hovedfartsårer både langs RV 25 og E6.

Eiendommen har en romslig og fin hage opparbeidet med plen, prydvekster og epletre.

Velkommen til visning - denne må sees!

Hanna Vinsnes veg 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?