EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, vaktmester, tv/internett, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. Borettslaget har frivillig sikringsordning i Borettslagenes Sikringsordning AS.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. underetasje: 
Gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken, soverom og innglasset terrasse. Andelen disponerer en loftbod og kjellerbod.
 
I tillegg er det oppført felles garasjeanlegg på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Boligblokka er oppført i 1971. Eldre leilighet, som fremstår relativt uendret siden byggeår. Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:

1996: Blokkene rehabilitert utvendig.
2012: Innglasset terrasse.
2013: Nye leddporter i garasjeanlegget.
2018: Garasje malt utvendig.
2020: Klargjort opplegg for elbilladere i garasje.
2024: Seriekoblet brannvarsler.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten er beliggende i 2. underetasje i et regulert område med blokkbebyggelse på Langeland ca 1,5 km nord for Kongsvinger sentrum Nord. Området er vestvendt og skrånende. Solrik sydvestvendt terrasse med fin utsikt. Nærhet til barnehage, barneskole, ungdomsskole, videregående skoler og idrettsanlegg. Gangavstand til butikker, kjøpesenter og spisesteder samt kort vei til flotte friluftsområder. 

<b>EiendomsMegler 1 v/ Lars-Ola Hoel ønsker velkommen til Odins veg 3!</b>
Odins veg 3 er en 2-roms med fin og attraktiv beliggenhet, men dog med behov for renovering.

Merk deg følgende med denne boligen:
<li>Hele leiligheten har oppussingsbehov.
<li>Fin beliggenhet på bakkeplan med utgang til borettslagets plenarealer.
<li>Innglasset veranda med ypperlige solforhold.
<li>Garasjeplass like utenfor døren med opplegg for elbil-lader.
<li>Sentrumsnær beliggenhet.

<b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>

Odins veg 3

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?