EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  108 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  109 990 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  126 890 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig over to plan som er oppført i 2015
1. Etasje: Bad, bod/teknisk rom, gang og stue/kjøkken.
2. Etasje: Stue/oppholdsrom og tre soverom.

Boligen disponerer i tillegg:
- Sørvendt terrasse på 13 m².

Det er oppført en bod utenfor boligen. Eier opplyser om at det er en liten potetkjeller under bod, denne er ikke undersøkt pga manglede adkomst.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 6 581,24 kr
Eiendomsskatt 6 030,24 kr
Feiing 648,76 kr
Renovasjon 3 331,03 kr
Vann 4 830,00 kr
Sum 21 421,27 kr

Boligen ligger i Økolandsbyen ved Hurdalsjøen i Hurdal kommune. Kommunen er kjent som "Bærekraftsdalen", da de har satset kraftig på bærekraftig fremtid for innbyggerne og naturen. Kommunen har vedtatt å gjøre Hurdal sentrum til en "bærekraftig urban landsby". Målet er å gjøre Hurdal karbonnøytralt innen 2025, samt ha økonomisk vekst og tilføre innbyggere og besøkende økt livskvalitet. 

Bygda er også kjent som "Østlandets perle". Det praktfulle naturlandskapet i Hurdal, med dype skoger, grønne åser, fine utsiktspunkter, fiskevann og sandstrender, gir både ro i sinn og rike muligheter for å utfolde seg i friluft sommer som vinter. 

Her finner man flotte tur- og friluftsområder gjennom alle årstider. Langs Vestsidevegen er det etablert gang- og sykkelsti til sentrum. Det er umiddelbar nærhet til gode rekreasjonsmuligheter i flott natur med bl.a. merkede turstier, gode muligheter for fisking i elver og vann, populære badeplasser og muligheter for bruk av båt på Hurdalssjøen. Det er muligheter for å ha kajakk, kano og mindre båter ved båthuset ved bredden av Hurdalsjøen. I nærheten er det oppkjørte skiløyper og skisenter med alpinanlegg (ca. 10 min). 

Det er gode aktivitetstilbud i Hurdal og gode eksempler er:
- Det er mange badeplasser rundt Hurdalssjøen, herunder langgrunne sandstrender.
- Hurdalssjøen innbyr til båtliv og Hurdal Båt og Snekkeforening driver småbåthavna ved Hurdalssjøen.
- Danseundervisning for barn, unge, voksne og seniorer, samt pilates, zumba og aerobic.
- Gode fiskemuligheter sommer- og vinterstid i en rekke små og store vann. HJJF disponerer ca. 90.000 daa jaktterreng.
- Anlegg for fotball, friidrett, skihopp, ridning, sandvolleyball, langrenn, alpint, skyting, klatring, tennis og turn. I tillegg finner man treningssenter for styrke og kondisjonstrening.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop og Spar. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Råholt et trivelig sentrum med gode servicetilbud. AMFI-senteret på Råholt byr på et variert utvalg fra kjente leverandører og en rekke butikker med lokalt særpreg.

Hurdal ligger ca. 8 mil nord for Oslo. Det tar ca 1 time å kjøre til hovedstaden, og ca 1 time med buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Hurdal Kirke, som ligger ca. 1 km fra boligen, nede i Vestsidevegen og hver dag er det mange bussavganger til Eidsvoll Verk stasjon, med god korrespondanse med tog mot Oslo S. Avgangene er hyppigere rundt rushtid. Det gir gode rammer for å kunne pendle til og fra arbeidsplasser i Oslo. Oslo Lufthavn Gardermoen er nærmeste flyplass (ca. 35 minutter med bil). 

Velkommen til Alvestigen 16!

Dette er en stilig enebolig med en meget flott beliggenhet i Økolandsbyen i Hurdal. Boligen er en innovativ miljøbolig, som kombinerer moderne arkitektur med naturnære og miljøvennlige byggeteknikker. Boligen har en god planløsning og i 1.etg finner vi en gang, bod/teknisk rom, flislagt bad og en åpen stue/kjøkkenløsning. I 2.etg har boligen en stue og tre gode soverom. Hurdal kjennetegnes av et praktfullt naturlandskap, med dype skoger, grønne åser, flotte utsiktspunkter, fiskevann og sandstrender, som gir både ro i sinn og muligheter til å utfolde seg i friluft både sommer og vinter. 

Kort fortalt:
- Godt opparbeidet uteområde
- Sørvendt terrasse på 13 m² og hage
- Boligen har solcellepanel på taket
- Utvendig bod med potetkjeller
- Skogen som nærmeste nabo

Alvestigen 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?