EiendomsMegler 1 Modum

Kr 62 250,- Dokumentavgift (2,5 % av salgssum)
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 63 636,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 14 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 78 336,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 17 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 81 136,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 2 568 336,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte priser på Help boligkjøperforsikring er gjeldende fra 01. mars 2025. Skjæringstidspunktet er salgsdato. Pris før 01. mars er kr 13 900,-, prisen på Help Plussforsikring kr 2 800,- i tillegg er uendret. 

(TILPASS!!!) Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, akonto vann og avløp, akonto fjernvarme, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Salgsoppgave.pdf

Hytta har alt på en flate og inneholder:
Gang, stue, kjøkken, innredet toalettrom/stellerom, mellomgang, soverom og innredet rom.

Eiendommen har også et frittliggende uthus.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår renovasjon. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler.

Eiendommen ligger flott til i fine omgivelser ved Bergshammaren. Hytta har gode solforhold og fint utsyn mot den mektige Bergshammeren. Er du glad i friluftsliv så er du midt i smørøyet hva gjelder turområder sommer som vinter. 

Sommertid er det rikelige muligheter i oppmerkede stier i flott fjellterreng. Gode multeforhold på viddene innover fra hytta. Vinterstid går langrennsløypene rett i nærheten og da er du koblet til hele løypenettet Haglebu - Tempelseter og Norefjelll. I området er det flere gode fiskevann. 

Dersom man vil stå slalåm har man alpinbakke med 3 nedfarter på Haglebu, dersom man ønsker større alpinanlegg er det ca. 50 minutters kjøring til Norefjell Skisenter og alpinsenter på Nesbyen. 

Rundt Haglebuvannet er anlagt gang- og sykkelsti med bålplass i gapahuk. Idyllisk beliggenhet som passer for store og små. 

Haglebu Feriesenter  tilbyr servering, båtutleie, bruk av strandområde og kiosk med enkelt utvalg av dagligvarer.

Gangavstand til Fjellstua med hjemmelaget god mat, øl- og vinservering. Dagligvare på Feriesenteret på Haglebu, ellers kan man ta kjøreturen på 20 minutter til Eggedal sentrum med Spar, Jernia og Vinmonopol.

Ca 2 timers kjøring i fra Drammen. Ca 20 min kjøring fra Eggedal sentrum med butikker.

Velkommen til Hammarflata 7!

Eiendommen ligger naturskjønt ved Bergshammaren, med flotte solforhold og utsikt mot den imponerende Bergshammeren. Området byr på turmuligheter både sommer og vinter, med oppmerkede stier, gode multeforhold og langrennsløyper som knytter hytta til Haglebu-Tempelseter og Norefjell. Det finnes flere fiskevann, og for slalåm er Haglebu alpinbakke nært, med større anlegg som Norefjell ca. 50 min unna. 

Hytta har alt på én flate og inneholder gang, stue, kjøkken, innredet toalettrom/stellerom, mellomgang, soverom og innredet rom. Den har også et frittstående uthus/anneks. 

Fra hytta går man rett ut i oppkjørte skiløyper. Enkel adkomst med parkering på egen tomt, innlagt strøm, samt mulighet for vann- og avløpstilkobling.

Velkommen til en hyggelig visning!

Hammarflata 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?