EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	62 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	63 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9 800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12 600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5 900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, snørydding og plenklipping.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Vedlikeholdskostnader på carport må påregnes.

Oppdaterte opplysninger fra forretningsfører er ikke mottatt pr. 18.10.2024.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: entré, gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom, innvendig og utvendig bod.
 
I tillegg er det oppført carport på eiendommen. Seksjonen disponerer en bod på 5 kvm som tilleggsareal. Boden tilhører juridisk sett boenheten. Bodareal er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. En mindre del av plenen foran terrassen tilhører iht seksjoneringen enheten.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2023 - Opplyst rekkverk på terrasse skiftet og fasade delvis malt, opplyst av representant for eier i 2023.
2019 - Innvendige gulv- og veggflater er i hovedsak fornyet i 2019.
2019 - Nye innerdører.
Temperaturregulatorer av nyere dato.
2016 - overflatebehandling av fasader.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og leie av vannmåler. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Ingen tilsynsgebyr fra Midt-hedmark brann- og redningsvesen er registrert på eiendommen i 2023.

Eiendommen ligger på Bergetunet, et boligsameie i krysset Bergevegen-Liavegen, like nord for sentrum Innbygda i Trysil kommune. Et etablert boligområde med eneboliger og rekkehus.
Kort gåavstand til barnehager, skoler, kirke, kommunens administrasjon, kulturhus og alle gode servicetilbud som finnes i sentrum. Busstasjon og drosjesentral kun 300 m unna. Her ligger også alarmsentralen for ambulanse og brannvesen.

Nærhet til Trysilelva, friarealer med lysløype og langrennsløyper ved Ås.
Kort vei til Trysilfjellet med aktiviteter for alle aldre og alle nivåer, både i alpinbakken, skiløyper, sykkelstier, klatrepark og golfbane. Med andre ord gode muligheter for et aktivt friluftsliv hele året. Skibussen går fra sentrum opp til fjellet hele vintersesongen, og er gratis ved innehav av gyldig sesongpass.

En velholdt og romslig 3-romsleilighet i Bergetunet, et boligsameie like nord for Innbygda sentrum. Leiligheten ligger på bakkeplan med vestvendt solrik terrasse med utsikt. Leiligheten har stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod - med alt på ett plan. Carport og utvendig bod.
Kort gåavstand til barnehager, skoler, kirke, kommunens administrasjon, kulturhus og alle gode servicetilbud som finnes i sentrum.
Busstasjon og drosjesentral kun 300 m unna.
Nærhet til Trysilelva, friarealer med lysløype og langrennsløyper ved Ås. Kort vei til Trysilfjellet med aktiviteter for alle aldre og alle nivåer, både i alpinbakken, skiløyper, sykkelstier, klatrepark og golfbane. Med andre ord gode muligheter for et aktivt friluftsliv hele året. Skibussen går fra sentrum opp til fjellet hele vintersesongen.

Bergevegen 7C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?