EiendomsMegler 1 Skien

Kr  137 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.

Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  138 945  Sum omkostninger

Kr  12 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  151 445  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  15 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  154 245  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje:
- Hall m/trapp
- Gang 1
- Gang 2
- Bad
- Kjøkken
- Stue 1
- Stue 2
- Soverom

2. etasje:
- Trapperom
- Toalettrom
- Dusjrom
- Entré/gang
- Kjøkken
- Soverom 1
- Soverom 2
- Stue

Loft:
- Loft

Kjeller:
- Trapperom
- Verksted
- 3 Lagerrom 1
- 3 Boder
 
I tillegg er det oppført garasje på ca 17 m2 og bod på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bygningssakkyndige opplyser i sin rapport: "Kjeller har 190-199cm takhøyde og er derfor måleverdig, men kan ikke benyttes som P-rom. Loft har egen trapp og tas derfor med som S-rom. Arealet på loft er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/ innredning av rom/bygningskonstruksjoner. Arealet for S-rom på loft er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. "

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Solid og flott familiebolig i et sentrumsnært og attraktivt boligområde, med nærhet til Skiens trivelige sentrumsgater med alle bykjernens fasiliteter. Her kan man bo i rolige omgivelser og samtidig ha alle byens fasiliteter og servicetilbud i øyeblikkelig nærhet. 

I nærområdet er det også togstasjon, Skagerak Arena, flotte friområder med bl.a. Lundedalen som har fotballbinge, korthullsbane for golf, beachvolleyballbane, treningsapparater, skiløyper på vinteren og parkanlegg.

Lietorvet med allsidig utvalg av butikker, Ibsenhuset med bibliotek og kulturtilbud, samt Skagerak Arena og hyggelige Brekkeparken. Skoler, barnehager og aktivitetstilbud finnes også i nærområdet. 

Nærområdet har blitt vesentlig oppgradert de siste årene med blant annet flere leilighetskomplekser, i tillegg til at det er en del eldre, verneverdig bebyggelse i området.

Søndagsåpen Joker med dagligvarer i umiddelbar nærhet. En liten spasertur fra boligen er også flotte Lundedalen og Bakkestranda. Kort vei til kollektivtrafikk med busstasjon og togstasjon. 

Velkommen til det gode liv!

Velkommen til Byfogd Paus gate 19 - en historisk byvilla midt i hjertet av Skien! Den herskapelige murvillaen er oppført i 1915, skånsomt modernisert gjennom årene uten å ødelegge byggets opprinnelige karakter. En særdeles innholdsrik reise tilbake i tid, denne familieboligen ligger i et sentrumsnært og attraktivt boligområde, med nærhet til Skiens trivelige sentrumsgater med alle bykjernens fasiliteter.

Den godt bevarte tomten/hagen på 775 kvm fremstår som en solrik, usjenert, grønn oase og ble anlagt som en engelsk park av innleid gartner. Her kan man virkelig boltre seg i rolige og svært usjenerte omgivelser et steinkast fra kulturliv og alt det gode sentrum har å by på. Skoler, barnehager, aktivitetstilbud og gode turområder.

En sjelden perle i bysentrum - denne eiendom bør oppleves.

Byfogd Paus gate 19

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?