EiendomsMegler 1 Skien

1 190 000,00 (Prisantydning)
152 212,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 342 212,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument  ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte  ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 343 562,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 5 800 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 600 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 9 950 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Av felleskostnader på kr. 5 447,- per 14.02.2025 er
kr.    235,- avdrag
kr.    693,- renter
kr. 4 519,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv/bredbånd, samt sommer- og vintervedlikehold, lys og varme fellesarealer og renhold av fellesareal for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. 
Klyve I borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
Entrè, stue, kjøkken, bad, 2 soverom
 
I tillegg disponerer leiligheten bod i kjeller på ca. 9 m2 og på loft på ca. 4 m2.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Leiligheten ligger sentralt og barnevennlig til på Klyve, med fin beliggenhet i 1. etasje med innglasset balkong mot fine grøntarealer. Boligblokken ligger i enden av Kongerødvegen i et stille og fredelig område uten gjennomgangstrafikk. 

Boligområdet er veletablert og har gangavstand til blant annet dagligvarebutikk Coop Ekstra og  Grenlandsenteret med Meny butikk, apotek og blomsterbutikk.

I nærheten er det flere hyggelige turområder som blant annet populære Piggen, Solmyrås og Kjerkåsen. 

Fra boligen er det gangavstand til Kverndammen og Kongerød barnehage, samt Klyve barneskole og Kongerød ungdomsskole. Videre er det kort vei til Klyve fotballbane og flere treningssentre som blant annet Elixia og Sprek. 

Det er ca. 7 minutter til både Porsgrunn sentrum med alle byens fasiliteter som blant annet restauranter, kafeer som Elvebredden kafe og flere kjøpesentre, og Kjørbekk handelsområde med flere forretninger.
 
Det er også gode bussforbindelser til både Skien og Porsgrunn.

Lettstelt 3-roms andelsleilighet med god planløsning og sydvendt innglasset balkong. Leiligheten som er tidspreget har god planløsning med entre, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og inngl.balkong. 

Sentral og barnevennlig beliggenhet på Klyve, med enkel adkomst i 1. etasje og utsikt mot grøntarealer. Boligblokken ligger i enden av Kongerødvegen i et stille og fredelig område uten gjennomgangstrafikk. 

Godt med bodplass i kjeller og på loft.
En fast parkeringsplass. Felles lader til elbil i brl.
Kabel tv/internett inkl. i felleskostnadene.
Vinduer og balkongdør byttet i regi av borettslaget i 2021.
Elektrisk anlegg oppgradert i regi av borettslaget i 2014.

Borettslaget skal ha rehabilitering av vann/avløp og evn. baderom eller kun rørfornying bad. 
Tas opp på generalforsamling våren 2025.

Kongerødvegen 53A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?