EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 64 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  66 150,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta går over en etasje og inneholder:
Vindfang, 4 soverom, åpen kjøkkenløsning, stue/ spisestue, gang, bad, badstue og WC.
I tillegg finnes en utvendig bod og et frittliggende stabbur som også fungerer som bod.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

1985: Modernisering ca. tidspunkt. Opprinnelig vedskjul og bilplass bygget om til soverom, bad, badstue og wc.

Kommunale avgifter for 2022:
Eiendomsskatt: kr 2.693,00
Renovasjon fritidsbolig: kr 2.716

Feiegebyr pipe nr. 1: kr 562,5 (behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført)
Tilsyn fyringsanlegg: kr 1 684,5,-. (behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført)

Eiendommen har en fin og solrik beliggenhet på 1000 M.O.H, rett ved tregrensen på Grønhovd ved Myking i Nesbyen kommune. Eiendommen består av hytte med stabbur på en stor usjenert tomt. Flott utsikt mot Nesbyen Alpinsenter og omkringliggende fjell. Grønhovd og områdene rundt er et nydelig stølslandskap og er et av de eldste hytteområdene i Hallingdal. Område består av en kombinasjon av støler samt en blanding av nye og eldre hytter. 

Område er et fint utgangspunkt for flotte turer i fjellet og på vinterstid prepareres det skiløyper som er en del av et stort løypenettverk. Såtenatten og Dyna er to flotte topper og fine turmål. 
For å lese mer om løypenettet i Hallingdal gå inn på følgende link: https://skisporet.no/setView/60.5364569/8.7607432/15.8/norges_grunnkart

Området byr også på gode fiskemuligheter, bla i Olfisken og småvann innover fjellet.

Nærbutikken Myking Kolonial Nesbyen har alt du trenger av dagligvarer, og i tillegg tilbyr de tjenester som hjemkjøring av varer, turistinformasjon, fiskekort og medisinutsalg . Fine turområder finner du rett utenfor hyttedøren med milelange preparerte skiløyper i lett og variert terreng. Populære turer er bla. til Trommenatten,

Alpinsenteret ligger 30 minutter fra eiendommen og kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner. 

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. Norges flotteste sykkelopplevelse»  går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 30-45 minutters kjøretur.

Nesbyen sentrum ligger bare 30 minutters kjøretur fra Grønhovd og har det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, vinmonopol, interiør og møbelbutikker. 

Avstanden fra Oslo er ca. 16 mil, ca. 2t og 30 min med bil.

For mer informasjon om området gå til:
www.visitnorway.no/reisemal/ostlandet/hallingdal/nesbyen/
www.nesfjellet.no
www.nesfjelletgolf.no

Eiendommen har en fin og solrik beliggenhet på 1000 M.O.H, rett ved tregrensen på Grønhovd ved Myking i Nesbyen kommune. Eiendommen består av hytte med stabbur på en stor usjenert tomt. Flott utsikt mot omkringliggende fjell. Grønhovd og områdene rundt er et nydelig stølslandskap og er et av de eldste hytteområdene i Hallingdal. Område består av en kombinasjon av støler samt en blanding av nye og eldre hytter. Avstanden fra Oslo er ca. 16 mil. 

Hytta er godt vedlikeholdt og holder bra standard. Hytta har innlagt strøm, vann og avløp og det er sommervei helt fram til hytta.

Hytta inneholder:
Vindfang, 4 soverom, åpen kjøkkenløsning, stue/ spisestue, gang, bad, badstue og WC.
I tillegg finnes en utvendig bod og et frittliggende stabbur som også fungerer som bod.

Grasdokkvegen 41

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?