EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 240  Sum omkostninger
+ gebyr for parallelavklart forkjøpsrett, kr 6 570,- som kommer i egen faktura fra Ringbo BBL.

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 140  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  9 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  10 940  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 6 570,- som erstatter samme gebyr nevnt ovenfor, i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

renter- og avdrag på fellesgjeld, garasjeleie, renovasjon, feieavgift, eiendomsskatt, kabel-tv og internett via Telia, bygningsforsikring og utvendig vedlikehold, forretningsførsel og kontingent til Ringbo BBL.

Felleskostnadene utgjør i henhold til budsjett for 2025:
Renter ca kr 1 480,-
Avdrag ca kr 902,-
Fellesutgifter ca kr 3 435,- 

Ringbo BBL er forsikret gjennom skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes sikringsfond via NBBL, som kan redusere borettslaget ved dets andelseiere sitt eventuelle tap pga. manglende innbetalte felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel har borettslaget 1. prioritets pant for inntil 2 G i andelen. Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Borettslaget har ikke individuell nedbetaling av fellesgjeld. Oppgitt fellesgjeld er beregnet med grunnlag i siste innbetaling/nedbetaling
på lånet.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har adkomst via overbygget trapp til 2. etg. entre med garderobeplass og dør til innvendig bod, stort bad/WC med opplegg og plass for vaskemaskin, romslig soverom, kjøkken, stue med balkongdør til uteplass. 
I tillegg kommer en utvendig sportsbod i 1. etg.
Boligens areal er opplyst av forretningsfører og takstmann og ikke kontrollmålt av megler.

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann (kr 894,-) og avløp (kr 1 455,-). Totalt kr 2 349,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
- Vann- og kloakk til sammen kr 132,50 pr. m3.

Dette gjennomgående rekkhusleiligheten ligger i Bålerud borettslag i Heradsbygda, et veletablert boområde med rekkehus og eneboliger, i tillegg til blokkbebyggelse både nedenfor og ovenfor boligen.  Det er trygg skolevei på asfaltert gangvei til Helgerud skole og til Coop Extra, Veienmarka og Hønefoss sentrum.  Rett nedenfor borettslaget ligger Heradsbygda barnehage. 
Fra leiligheten er det lettvint å komme seg ut på tur enten i Oppenåsen eller på Kihlemoen, både sommer og vinter. 
Det er bussholdeplass i Heradsbygdveien, rett opp for borettslaget.  
For deg som skal pendle med bil må man ikke gjennom Hønefoss Sentrum men man kan kjøre rett ut på omkjøringsveien rundt Hønefoss enten til Gardermoen eller Sandvika og Oslo. Det er lekeplasser på feltet.

<b>Velkommen til Balders vei 33 B, en gjennomgående og lys endeleilighet beliggende i ytterkant av feltet i 2. etg.
Leiligheten har entre med garderobeplass, dør til innvendig bod med sikringsskap med automatsikringer. Romslig bad/wc med opplegg og plass til vaskemaskin. Stort og godt soverom med garderobeskap, god plass til dobbelt seng og kanskje skrivebord. Kjøkken og stue vegg i vegg, Kjøkkenet har plass for spisebord ved vindu, tak høy innredning med godt med benk og skapplass. Stuen har god veggplass, flere møbleringsmuligheter og utgang til overbygget inngangsparti/usjenert uteplass med utsyn og kveldssol. Det er utvendig bod på bakkeplan. Parkering på anvist plass</b>

Balders vei 33B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?