EiendomsMegler 1 Modum

Kr 39 750,-Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld 
Kr 500,- Tinglysing av skjøte  

Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.)  

Kr 276,- Grunnboksutskrift  

Kr 41 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning.  

Kr 13 200,- Boligkjøperforsikring (valgfritt)  
Kr 54 226,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring  
 
Kr 16 000,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 57 026,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 1 644 226,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning. 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc. 

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter tilkommer så fort eiendommen er bebygd. Faste avgifter som kjøper må påregne er årlig abonnementsgebyr vann, årlig abonnementsgebyr avløp, vann og kloakk faktureres etter forbruk og renovasjonsgebyr fra RfD. I tillegg kommer feiegebyr. 

Tilknytningsgebyr for vann og avløp belastes ved nybygg og ved tilknytning av eksisterende boliger til det kommunale vann- og avløpsnettet. Satsene gjelder for tilknytninger som omsøkes i år.
Vann: kr. 17 000,- pr. boenhet og avløp: kr. 17.000,- pr. boenhet iht. Modum kommune sin prisliste. 

Priser på kommunale avgifter i Modum kommune pr. 2024: 
- Vann: kr. 40 pr. m3. 
- Avløp: kr. 45 pr. m3. 
- Vann fastledd: kr. 1.250,- pr. boenhet pr. år. 
- Avløp fastledd: kr. 1 250,- pr. boenhet pr. år. 
- Renovasjon: kr. 4.650,- pr. år.
- Feieavgift og tilsyn kr 1.090,- pr. år pr. enhet.

Melumenga er et av Modums flotteste boligområder. Tomten har en rolig barnevennlig beliggenhet i idylliske og naturskjønne omgivelser like utenfor Åmot sentrum. Tomten er syd-vestvendte med meget fine solforhold og god utsikt over bygda. Gang- og sykkelvei til flere skoler, samt til Åmot sentrum med et godt utvalg forretninger. Barnehage og busstopp i umiddelbar nærhet. I Melumenga vil man finne et trygt og godt oppvekstmiljø som grenser mot skogen og områder for friluftsliv med aktiviteter både sommer og vinter. Det finnes skiløyper, idrettshall, ball-binge, kunstgressbane, skolekorps og ungdomsklubb i nærområdet. I området er det utviklet eneboliger, rekkehus, kjedede eneboliger, leiligheter og terrassehus/ lavblokker. Det er lagt opp til en variert bebyggelse som dekker behovet til både småbarnsforeldre, førstegangskjøpere, de som ønsker seg en stor tomt og de som vil ha en mer lettvinn tilværelse i lettstelt leilighet.

Bygda er kjent for sitt vakre landskap og at det er et godt og trygt sted og bo. Kommunen satser på gode kommunale tjenester, godt kulturtilbud og muligheter for et godt friluftsliv. Furumo Idrettspark ligger ca. 10 minutters kjøring unna og kan by på opplyste helårs turløyper, svømmehall, friidretts- og kunstisbane. Elvestien "Modum på lags" strekker seg fra Vikersund i nord mot Åmot i syd.

Av severdigheter i nærheten er Vikersund Hoppsenter med verdens største skiflyvningsbakke som er kjent for de aller fleste. Videre kan både Krøderbanen med damptog og Blåfarveværket med kunstutstillinger, gruveturer og barnas bondegård nevnes som nære attraksjoner. Idretten har gode arenaer og har blant annet fostret tidenes mestvinnende skiskytter, Ole Einar Bjørndalen. Åmot er distriktssenteret sør i Modum med et livlig handelssentrum med et godt utvalg av forretninger, caféer, apotek og bank. Bygdas moderne kulturhus med bibliotek og kino, samt flere av landet kjente helse- og rekreasjonsinstitusjoner som Modum Bad og Vikersund Kurbad er lokalisert i Vikersund. Vikersund er distriktssenteret nord i Modum, ca. 10 minutters kjøring fra Mælumenga. Modum er kjent for et stort dugnadsmiljø og stolthet til egen bygd, noe som preger hele kommunen.

Sjelden mulighet til å sikre seg en ferdig utsprengt byggetomt i populære Melumenga som er et av Modums flotteste boligområder. Her får du en tomt som har en rolig barnevennlig beliggenhet i idylliske og naturskjønne omgivelser like utenfor Åmot sentrum. 

Tomten ligger vestvendt med meget fine solforhold og god utsikt ut over bygda. 
Gang- og sykkelvei til flere skoler, samt til Åmot sentrum med et godt utvalg forretninger. Barnehage og busstopp i umiddelbar nærhet. I Melumenga vil man finne et trygt og godt oppvekstmiljø som grenser mot skogen og områder for friluftsliv med aktiviteter både sommer og vinter. 

Tomten selges uten byggeklausul. 

Balders vei, Byggetomt

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Balders vei, Byggetomt

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?