EiendomsMegler 1 Ski

Kr  112 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  113 850 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  125 750 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Grunnpakke kabel-TV, felles bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, drift og vedlikehold.

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 3 006,00,-
Herav:
Felleskostnader 2 407,00
Kabel-tv 599,00
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Megler har ikke lykkes i å få kontakt med styreleder angående fremtidige prosjekter som kan medføre til opptak av fellesgjeld/økning av felleskostnader. Angående kostnader fra Sameiets side til deres informasjon så er det neste «store» at sørfasaden skal males. Sameiet har mye penger på bok til dette, men det kan gi utslag i felleskostnader. 



Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, 2 soverom, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- 1 bod i felles garasjeanlegg.
- 1 garasjeplass med el-bil lader.

Fakturert beløp i 2024
Avløp 12 965,35 kr
Renovasjon 2 872,80 kr
Vann 9 052,60 kr
Sum 24 890,75 kr

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eiendommen har en rolig og attraktiv beliggenhet på Langhus med umiddelbar nærhet til Nøstvedtmarka. Her er det mange interessante kulturminner, samt flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Det er fine bademuligheter ved Tussetjernet og i Gjersengen, i tillegg ligger både Ingierstrand og Breivoll en kort biltur unna. Det er også kort vei til Sørmarka med skiløyper, skistuer og akebakker om vinteren, samt terrengsykkelstier, fiskevann og kanomuligheter om sommeren.

Det finnes flere flotte treningsanlegg i nærområdet, hvor Langhus IL har et bredt tilbud innen håndball, fotball, basket, turn, golf, allidrett og bordtennis. Oppegård golfbane har driving range og flotte baneforhold. De 18 hullene gir en god utfordring til nye så vel som erfarne golfspillere. På vinterstid forvandles golfbanen med langrennsspor for små og store.

På tross av sin landlige beliggenhet er det kort vei til påkjøringen til E6 og god offentlig kommunikasjon til blant annet Oslo med buss og tog. I 2021 åpnet Follobanen, noe som ga en betydelig kortere reisetid for pendling til Oslo.

Dagligvarehandelen kan gjøres på bl.a. Coop Extra, Kiwi og Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Langhus nærsenter et variert utvalg av butikker og servicetilbud. Ski Storsenter ligger ca. 7 km fra eiendommen, og kan skilte med 145 butikker, spisesteder og legesenter, samt kino, bibliotek og bowling. Tog og buss stopper ved hovedinngangen og det er 1600 gratis parkeringsplasser.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Stenfelt som ligger ca. 650 meter fra boligen. Med bil fra eiendommen tar det ca. 6 min til Oppegård, 10 min til Vinterbro, 11 min til Ski, 11 min til Kolbotn, 22 min til Oslo S, 23 min til Drøbak og 48 min til Oslo Lufthavn.

Langhus har gode gang- og sykkelstier, som gir trygge skoleveier. Fra eiendommen er det gangavstand til Langhus barneskole og Haugjordet ungdomsskole. Området har et godt utvalg av både private og kommunale barnehager, og det finnes videregående skole blant annet i Ski og på Ås.

Velkommen til Haugbro terrasse 118, presentert av Erik Andersson v/EiendomsMegler1!
Moderne 3-roms leilighet i idylliske omgivelser på Langhus. Leiligheten har en rolig og attraktiv beliggenhet med umiddelbar nærhet til Nøstvedtmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. På tross av sin landlige beliggenhet er det kort vei til blant annet Langhus nærsenter, påkjøring til E6 og god offentlig kommunikasjon til Oslo med buss og tog. I 2021 åpnet Follobanen, noe som ga en betydelig kortere reisetid for pendling til Oslo. 

Kort fortalt:
- Garasjeplass 
- Barnevennlig og rolig
- Åpen stue-/kjøkkenløsning
- Store vindusflater i stue/kjøkken
- Utsikt mot flott natur fra balkongen
- Ca. 15. min gange til Oppegård togstasjon
- Delikate og tidsriktige fargevalg i leiligheten

Haugbro terrasse 118

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?