EiendomsMegler 1 Lørenskog

Kr  99 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  101 100 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  113 000 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.
Sameiet har månedlig forbruksfakturering av energi (fjernvarme), varmtvann og kaldtvann etter måler.

Felleskostnader per måned: kr 3 678,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré, bad, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bod/teknisk.

Leiligheten disponerer en kjellerbod på 5 m².

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et meget sentralt og barnevennlig område på Sørumsand, i Lillestrøm kommune. Lillestrøm er Norges niende største kommune og besto tidligere av Sørum, Fet og Skedsmo. I Sørumsand er det skoler for alle alderstrinn, god offentlig kommunikasjon med både buss og tog, samt gode servicetilbud og flere fasiliteter.

Kuskerudnebben er et utendørs badeanlegg som holder åpent hele sommeren, med temperert vann, kiosk, garderober og dusjanlegg. På andre siden av Glomma ligger Bingsfossen. Her er det fine sandstrender, svaberg og gode fiskemuligheter. Det er ellers kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, idrettshall og treningssenter.
Sørumsand IF har aktivitetstilbud innen allidrett, fotball, håndball, svømming og ski. Ved idrettshallen er det skateanlegg og anlegg for sandvolleyball. For den friluftsinteresserte er det flotte turområder i nærheten, med flere vann og oppkjørte skiløyper vinterstid.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Bunnpris, Rema 1000 og Extra. Fokus butikksenter har et godt og variert utvalg, inkludert apotek, vinmonopol og frisør. Lillestrøm og Strømmen ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil med et rikt utvalg av servicetilbud.

Kollektivtilbudet i området består av buss og tog. Sørumsand stasjon ligger rett over gaten, og her tar toget deg til Oslo på ca. 30 min. Med bil fra Sørumsand tar det ca. 10 min til Rånåsfoss, 18 min til Lillestrøm, 24 min til Jessheim og 32 min til Oslo S.

Fra eiendommen er det gangavstand til Sørumsand barneskole, Bingsfoss ungdomsskole og Sørumsand Videregående Skole. Kommunen har flere videregående skoler, samt et godt utvalg av både kommunale og private barnehager.

Sørumsandveien 89 er en meget pen og innbydende 3-roms selveierleilighet fra 2018, som har god standard med parkett og vannbåren gulvvarme. Stuen er åpen og lekker med godt lysinnslipp og flere brukssoner, mens kjøkkenet har funksjonell innredning med god skapplass og integrerte hvitevarer. Videre er det et stort bad/vaskerom med vegghengt toalett og to delikate soverom med store garderobeskap. En bod ved hovedsoverommet og en disponibel bod i kjelleren gir godt med lagringsplass. Her bor man i et barnevennlig og meget sentralt område rett ved buss, tog, butikker og skole. Leiligheten ligger i 3. etasje, med heisadkomst, fin utsikt og en romslig innglasset balkong med utgang fra stuen. Det følger med egen garasjeplass, og her er det opplegg for elbillader.

Velkommen til visning!

Sørumsandveien 89

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?