EiendomsMegler 1 Oslo Majorstuen

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader: 5.142,-
Garasje: 228,-

Segler informerer: Inkludert i dagens kostnader er internett og tv, felles forsikringer, trappevask, eiendomsskatt, vaktmester, strøm fellesareal, drift av borettslaget, garasjeplass eller "vedlikehold av garasjeplass".

Felleskostnader: Øker 5% fra 01.01.25, det kan også bli en økning til 01.07.25.

Leien for garasjeplassen øker med 10% 01.01.25 og med 10% fra 01.07.25

Merk: Borettslaget er i prosess med å rehabilitere balkonger, må påregnes større felleskostnader av dette, se punkt om Regnskap / Budsjett / Kostnadsøkninger og vedlagt dokument om rehabiliteringen.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Borettslaget har per 13.11.2024 et lån med avdragsfrihet til og med 01.04.2025. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:
Entré, bad, to soverom, stue/kjøkken, og vaskerom

Innglasset balkong på 11m².
Leiligheten disponerer boder på 3m² og 2m².

2024:
- Nye sikringer i sikringsskap. (Håndverker)
- Nye brytere og stikkontakter i entré og to soverom. (Håndverker)

2022:
- Ny varmtvannsbereder montert i vaskerom med automatisk vannstopper. (Håndverker)
- Nytt innvendig gulv og gulvlister i to soverom og omkledningsrom. (Egeninnsats)
- Ny garderobeskap i entré. (Egeninnsats)
- Malt veggoverflater i stue/kjøkken, entré, omkledningsrom og to soverom. (Egeninnsats)
- Nytt betongdekke på balkong. (Regi av borettslaget)

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Svært barnevennlig beliggenhet i et etablert boområde på Hovseter. Stille og rolig med fine gangveier og lekeplasser uten trafikk.

Meklenborg borettslag er et veldrevet og hyggelig borettslag, hvor det er lagt vekt på trivelige fellesområder. Det er opparbeidet fine utendørs oppholdsarealer både for barn og voksne. Blant annet er det etablert flere lekeplasser med lekeapparater og sandkasser. Borettslaget har også en flott grillplass til bruk for beboerne og deres gjester. Det er montert snøsmeltingsanlegg, som gjør at indre område om vinteren er tilnærmet is- og snøfritt.

Leiligheten ligger sentralt med gangavstand til både Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Fine gangveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud. Her finner man blant annet hyggelige kaféer, dagligvarebutikker, vinmonopol, apotek og Sats Bad, Røa senteret og nye Røa torg med mange spennende butikker. Kort vei er det også til offentlig kommunikasjon. Det er ca 5 min gange til T-banen på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, som bruker ca 13 min til Nationaltheatret. Få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr 46 og nattbuss). Flybuss ved Huseby skole. I umiddelbar nærhet er det flotte tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstadområdet. Golfbane på Bogstad, Haga og Grini. 

Her finner man noe for de fleste!

- Gjennomgående 3-roms leilighet med god åpen planløsning
- Solrik, sydvestvendt balkong
- Garasjeplass med elbillader
 Lys stue med utgang til innglasset balkong
- Kort vei til T-bane
- Delikat flislagt bad med eget vaskerom
- Meget veldrevet borettslag
- Moderne kjøkken med god skapplass i åpen løsning med stuen
- 2 boder
- Flotte tur og uteområder

Velkommen til en meget pen 3-roms leilighet med moderne kjøkkenløsning mot en lys og sosial stue med utgang til solrik, sydvestvendt innglasset balkong. To soverom ligger adskilt fra stue og kjøkken, praktisk plassert nær et stort, flislagt bad med eget vaskerom. Barnevennlig og rolig beliggenhet på Hovseter, med flotte uteområder og kort vei til T-bane. Garasjeplass med elbillader og veldrevet borettslag gir en trygg og komfortabel hverdag.

Hovseterveien 54B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?