EiendomsMegler 1 Jærmegleren Bryne

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 92 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 93 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Ingen felleskostnader.
Sameiet består av to seksjoner, men har ikke noe aktivt sameie.
Hver seksjon eier sin del av sameiet og evt. felles utgifter deles likt på seksjonene ihht. eierbrøken. Hver seksjon har/tegner egen byggforsikring.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-i: Gang, soverom, toalettrom, kott u/trapp, hobbyrom
Kjeller BRA-e: Garasje
1. etasje BRA-i: Entré, vaskerom, gang, kjøkken, stue, bad, soverom, soverom 2

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik:
Rommene i kjeller er betegnet som diverse rom og er fordelt som soverom, toalettrom, hobbyrom og kott.

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Haugtussavegen har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i Bryne.

Fra boligen er det en liten spasertur til både Sandtangen og Fritz Røed skulpturpark som kan tilby gode tur- og treningsmuligheter i flotte omgivelser.
Sport- og fritidstilbud: Tennis, fotball, håndball, friidrett, svømming og golf, samt en rekke ulike lag og foreninger. 

Dagligvarehandlene Spar og Kiwi er like i nærheten. I tillegg er det kort vei til legesenter, apotek og flere banktilbud. 
Kollektivtransport: Tog og buss. 

Det er flere gode shopping- og kafèmuligheter i henholdsvis Bryne Gamle Mek., Storgata og kjøpesenteret M44. I sentrum ligger Time bibliotek og Bryne Kino med et stort og variert tilbud av ulike arrangement. 

Samlet sett fremstår eiendommen med sin sentrumsnære og sentrale beliggenhet som perfekt for personer som ønsker nærhet til alt en trenger.

For flere detaljer og kart se vedlagte nabolagsprofil i salgsoppgaven.

Velkommen til Haugtussavegen 11a.

Opprinnelig er dette en enebolig bygget i 1958. Boligen går over to plan og har garasje i underetasje. I 1984 er ble eiendommen tilbygget og seksjonert til tomannsbolig med seksjonsnummer 1 og 2. Oppgradering må påregnes.

Boligen har belegningsstein i gårdsrom og lettstelt uteområde. Gode solforhold. Terrasse og hage. Boligen har en super plassering for deg som ønsker å bo sentralt med nærhet til sentrumskjernen, i et etablert område, samt ha kort vei til skoler/barnehager og herlige turområder.

Innhold:
Kjeller BRA-i: Gang, soverom (betegnet som diverse rom i tegninger), toalettrom, kott u/trapp, hobbyrom
Kjeller BRA-e: Garasje
1. etasje BRA-i: Entré, vaskerom, gang, kjøkken, stue, bad, soverom, soverom 2

Haugtussavegen 11A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?