EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 143 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  145 150,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 13.600,- til 16.400,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnader er som følger;
Kr 3.083,- pr mnd. 
I tillegg betales p. t. kr 262,- pr mnd. for nedbetaling av lån.
Á konto energi er p.t. kr  4.000,- pr. mnd. Forbruket av energi avregnes mot faktisk forbruk.

Fellesutgifter skal dekke eierseksjonssameiets ordinære driftsutgifter. Kostnader til drift og vedlikehold av sameiets fellesarealer påhviler sameierne i felleskap i henhold til de enkelte sameiebrøker. Felleskostnadene dekker blant annet kommunale avgifter, forsikring av bygningene inkludert innbo, drift av fellesarealer og serviceområdet, vaktmester, vask av fellesarealer, forretningsførsel, TV/Internett og andre driftskostnader.

Sameiet har et felleslån på ca. 1.781.000. Nedbetalingsplan vedlegges i salgsoppgaven. Det nedbetales via fellesutgifter.
- Andel av sameiets formue pr. 31.12.2022 var kr. 22 462.
- Andel av sameiets ovennevnte lån pr. 01.12.2023.: kr.19.947.

I tillegg har denne enheten et eget lån til sameiet som skal  innbetales ved kjøp av leiligheten. Sum kr 202.283,- pr mai 2024 
Se info fra sameiet om mer info


Salgsoppgave.pdf

Leiligheten går over to plan og inneholder:
U.etg.: Entre rett ved dør inn til garasjeanlegget, bod, gang, kjellerstue, bod/walk-in-closet, vaskerom med toalettrom inngang til badstue, 2 bad, gang og 2 soverom.
1 etg.: Entre fra bakkeplan, stue med åpen kjøkkenløsning.

Garasjeplass og egen bod i felles garasjeanlegg

Kommunale eiendomsavgifter blir fakturert samlet til Havsdalsgrenda Eiendom AS og fordelt til hver enkelt i sameiet. Dette innbetales via fellesutgiftene til sameiet.
Bygget har felles vannmåler

Havsdalen er et av Geilo`s mest veletablerte områder for ferie og fritidsopplevelser. I Havsdalsgrenda får du ski inn/ut til både alpint og langrenn. Spenn på deg skiene og nyt alpin-løypene eller det flotte turterrenget.
Havsdalen har et godt utbygd turløypenett, og er knyttet sammen med resten av Geilo sitt flotte alpinnett. Her er det bl.a. Havsdalskroa, skiskole, skiutleie, snowboardpark og akebakke. Fine og barnevennlige alpinbakker på dagtid og den populære Afterski på kveldstid.
Om sommeren er det utallige stier rundt om kring i alpinanlegget og fjellet i tillegg til grusvei helt til Prestholt hvor de kjente trappen opp til Hallingskarvet er.  i tillegg er det blan annet aktivt stølsdrift både i Havsdalen og på Prestholt hvor en kan kjøpe lokal matvarer som er laget på plassen.

I Havsdalsgrenda kjører du inn i det oppvarmede garasjeanlegget og går tørrskodd direkte inn i leiligheten. 
Havsdalsgrenda har flotte fellesareal med resepsjon som er åpent søndag til torsdag fra kl 08:00-15:30 fredag og lørdag er den bemannet fra kl 08:00–19.30. På fellesområdet er det egen cafe/bar som er åpent i resepsjonens åpningstid. Her er det mulig å bestille bakevarer eller få det levert direkte til leiligheten, det kan og arrangeres middager med forhåndsbestilt mat. 
På fellesanlegget er det et eget velværeområde med svømmebasseng, sauna og steam bad. I tillegg til et godt utstyrt treningsrom. Velværeområdet og treningsrommet er åpent i resepsjonens åpningstid.
Det er Havsdalsgrenda som driver utleie av leilighetene og drifter resepsjonen. De kan hjelpe til med det meste slik som at kjøleskapet fylt ved ankomst eller å arrangere selskap/arrangement. 
Skibussen til Geilo ski kjører opp i anlegget og kan frakte deg rundt i hele Skianlegget på Geilo eller ned til Geilo sentrum. Ved nett bestilling av skikort kan kortet hentes ut i resepsjonene. 
Felles smørebod på felles anlegg.
Se for mer info https://www.havsdalsgrenda.no/

Geilo - en nasjonalparklandsby  .
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.  
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.  
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
For mer informasjon;
www.geilo.no

Velkommen til fjells!

Stor fritidsleilighet beliggende i alpinbakken i det populære området Havsdalsgrenda. Denne leiligheten har en fin plassering i frontbygget, hvor den nyter godt av både utsikt og en fredelig beliggenhet uten naboer foran. 

Leiligheten går over 2 plan med inngang fra bakkeplan til stue og kjøkken. I u.etg er det stor tv-stue på over 30 kvm, 2 bad, 2 soverom, badstue og vaskerom.  Det er og inngang fra garasjen og inn i u.etg. Flere boder og god lagringsplass. Denne planløsningen gjør leiligheten funksjonell med plass til en familie.

Tilgang til eksklusivt fellesområde som inkluderer fasiliteter som basseng, badstue, treningsrom og en relaxavdeling. Det tilbys også en resepsjon som selger forfriskninger. 
I Havsdalsgrenda er det godt tilrettelagt for utleie via deres bookingssystem.

Nye Havsdalsvegen 220A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?